CODIA Immo biedt u deze mooie bouwgrond van 1.292 m² aan, ideaal gelegen in Hagbenden te Eynatten.
Dankzij de royale oppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden en leent het zich uitstekend voor de bouw van een ruime eengezinswoning of voor een ander vastgoedproject, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vereiste vergunningen.
De ligging is een belangrijke troef: vlak bij de autosnelwegverbindingen van Eynatten en de dagelijkse voorzieningen geniet het perceel toch van een aangename en rustige omgeving. Aan de achterzijde biedt het terrein een mooi, vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust zorgt.
De toekomstige tuin is naar het noorden georiënteerd. Deze ligging is bijzonder interessant tijdens de zomermaanden, omdat ze het risico op oververhitting helpt beperken, terwijl u tegelijkertijd optimaal kunt genieten van het licht en het open uitzicht over het omliggende landschap.
Met zijn groene omgeving en strategische ligging in het hart van de Euregio vormt dit perceel een mooie opportuniteit voor wie een ruim woonproject wil realiseren in een omgeving die rust en bereikbaarheid combineert.
De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Hagbenden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golf Henri-Chapelle" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 5 minuten.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eynatten (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eynatten (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt La Calamine (12 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is bereikbaar in 11 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 15 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 10 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 14 - Eupen - Aachen met een halte op 2 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan