Bouwgrond te koop - Fauvillers VBE14129

6637 Fauvillers

170 000 €

  • 2200 m² Oppervlakte terrein

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Fauvillers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingsgrond voor verkoop in Fauvillers biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een rustig gelegen perceel. Geïdentificeerd met referentie VBE14129, betreft het een terrein van 22 are dat zich bevindt in een kalme straat, ideaal voor de bouw van een woning of mogelijk twee gekoppelde woningen. Deze mogelijkheid is afhankelijk van het verkrijgen van een bouwvergunning, maar er zijn geen verplichtingen die de bouw beperken. Het perceel ligt buiten een beschermd gebied en niet in een overstromingszone, waardoor het risico op waterschade minimaal is. Bovendien bevindt het zich in een niet-aangewezen zone, zonder dat de aanwezigheid van bouwverplichtingen of specifieke bouwrestricties momenteel geldt. De locatie wordt omgeven door bestaande infrastructuur en nabijheid van buren met aanwezige nutsvoorzieningen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden ten goede komt. De prijs voor deze interessante bouwgrond bedraagt €170.000, een marktconforme prijs voor een dergelijk perceel in deze regio. Fauvillers ligt in een landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. De ligging combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en connecties naar nabijgelegen steden en dorpen. Dit biedt potentiële bewoners of investeerders de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl met de voordelen van landelijk wonen, terwijl de connectiviteit met de regio verzekerd blijft. Het terrein maakt deel uit van een goed onderhouden straat waar nutsvoorzieningen reeds aanwezig zijn, wat het ontwikkelingsproces aanzienlijk vereenvoudigt. De omgeving kenmerkt zich door open landschap, natuurlijke rust en de afwezigheid van overlast, wat dit perceel bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Voor geïnteresseerden die deze unieke bouwkans willen bespreken of meer informatie wensen, wordt aangeraden om contact op te nemen met Century 21 Cofilux. Zij kunnen uitgebreide details verstrekken en begeleiden bij het proces van aankoop en eventuele vergunningen. Het is belangrijk om te benadrukken dat alle verstrekte informatie indicatief is en onder voorbehoud van verificatie door de koper. De prijs is eveneens indicatief en niet bindend, zonder dat de verantwoordelijkheid van de verkoper wordt uitgesloten. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke bouwgrond te bezichtigen of voor verdere vragen over de mogelijkheden die dit perceel biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14129 Ref. verkoper: 4261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Fée Clochette

345 m 3' 452 m 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

136 m 1' 31'' 209 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

136 m 1' 31'' 209 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

184 m 2' 12''

Laadstations

King Charge Nives

13,2 km 11'

Winkels

Spar Vaux-Sur-Sûre

11,6 km 45' 13,2 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

21,7 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Fauvillers betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Fée Clochette", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Spar Vaux-Sur-Sûre (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder