Video

Bungalow te koop, Heusden-Zolder RBW92452

Stationsstraat 37, 3550 Heusden-Zolder

525 000 €

Swevers Real Estate

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 412 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 36 m² Terras

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Stationsstraat 37 in Heusden-Zolder vindt u deze bijzonder ruime woonst waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De eigendom werd gebouwd in 1970, is op te frissen en beschikt over maar liefst 412 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidoost georiënteerd perceel van 2.817 m². Het hoofdzakelijk gelijkvloerse woongedeelte omvat een royale leefruimte van ca. 77 m² met eetplaats, zithoek en tv-hoek, een keuken van 16 m², berging, badkamer met wasplaats en drie slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 11 m². Vanuit de keuken bereikt u het terras van 36 m². Extra opslagruimte is voorzien dankzij een kelder van 30 m² en een zolder van 75 m². Een grote troef zijn de uitgebreide professionele mogelijkheden. Het pand omvat vooraan een handelsruimte van 106 m² ( momenteel ingericht als horeca en afzonderlijk verhuurbaar), een kapsalon met verschillende behandelruimtes en bijkeuken vinden we terug binnen de woning. Ideaal voor ondernemers en vrije beroepen die privé en professioneel op één locatie willen combineren. Parkeren kan in de inpandige garage van ca. 30 m², onder de carport en op eigen terrein. Verder zijn er alarmsystemen, airco’s, zonnewering, rolluiken en drie toiletten aanwezig. De hellende dakdelen werden vernieuwd in 2010 en het platte dak in 2024. Openbaar vervoer ligt op ca. 350 m, winkels op 1,3 km en de snelweg op 3,6 km. Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 525 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 412 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 23 m

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 36 m²

Totale grondoppervlakte 2817 m²

Diepte perceel 40 m

Breedte voorkant terrein 37 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250922-0003685271-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92452 Ref. verkoper: BE3342 Laatst gewijzigd: 10/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Windekind Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet Kleuterscholen

656 m · 2' 11'' 656 m · 43'' 522 m · 8' 656 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet Basisscholen

656 m · 2' 11'' 656 m · 43'' 522 m · 8' 656 m · 8'

Sint-Franciscuscollege 5 Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 56'' 1,7 km · 25' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,3 km · 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km · 11'

51 - Hasselt - Heusden Bus

295 m · 4'

195 - Meeuwen - Heusden

295 m · 4'

195 - Heusden - Meeuwen

379 m · 5'

Zolder Treinstations

362 m · 1' 30'' 321 m · 17'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Mavanis Ev Fast Charging Station Laadstations

1,7 km · 2' 12''

Cambio - Corda Campus Autodelen

10,1 km · 34' 9 km · 54' 10 km · 2º

Blue-Bike - Zolder Station Fietsdeelsysteem

378 m · 5'

Winkelen

Aldi Heusden-Zolder Winkels

1,9 km · 8' 2 km · 2' 57'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Spar Zolder

2,6 km · 9' 2,7 km · 3' 2,2 km · 27' 2,5 km · 29'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,1 km · 19' 3,3 km · 3' 2,3 km · 29' 3,1 km · 37'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

9,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

9,4 km · 10' 9 km · 1º 9'

Sittard

47,5 km · 34' 42,2 km · 3º 2'

Weert

42,8 km · 40' 39 km · 2º 20'

Kerkrade

63,7 km · 43' 62,2 km · 4º 41'

Genk

19,8 km · 16' 16,6 km · 59'

Hasselt

15,2 km · 16' 12,5 km · 44'

Openbaar vervoer

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 195 - Meeuwen - Heusden, 51 - Hasselt - Heusden met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 195 - Heusden - Meeuwen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Franciscuscollege 5" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Windekind", op slechts 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Heusden-Zolder (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Zolder (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Heusden-Zolder (3 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Zolder Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Bungalow te koop, Heusden-Zolder RBW92452

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Bungalow te koop, Heusden-Zolder RBW92452

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Heusden-Zolder?