Bungalow Nr. 91 in der Wohnanlage Parc des Trois Frontières in 4851 Gemmenich, mit vollständig modernisiertem Innenbereich, einer schönen Veranda, einer sonnig gelegenen Südterrasse, einem Privatgrundstück von 358 m² sowie einem herrlichen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, zeichnet sich dieser Bungalow durch seinen vollständig renovierten Innenbereich und seine geschmackvolle Ausstattung aus. Besonders hervorzuheben sind ein zu einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich umgebauter Anbau, eine wunderschöne Einbauküche sowie ein sehr schönes Badezimmer.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, verglasten und hellen Veranda der Firma „Willems“. Daran schließt sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse an, die dazu einlädt, die schönen Tage und den Blick auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizungsanlage.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss verfügt der Bungalow über einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter offener Küche und zentraler Kochinsel. Von hier aus gelangt man direkt auf die gemütliche Veranda sowie auf die Außenterrasse. Ein Anbau, der als Schlafzimmer mit Ankleidebereich eingerichtet wurde, vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer in offener Mezzanin-Bauweise unter dem Dach, das einen warmen und hellen Wohnraum sowie praktische Staumöglichkeiten bietet.
Frei bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro unter Tel 087 / 78.50.78 oder per E-Mail an Contact .
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Zich vestigen nabij Parc des Trois Frontières betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 713 - Henri-Chapelle - Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand, 710 - Eupen - Kelmis met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 396 - Eupen - Vaals met een halte op minder dan 24 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "College Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
In 25 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Een pretpark is 37 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".
Het duurt 9 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.
De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 30 minuten rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 18 minuten.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Calamine (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Montzen (9 minuten rijden), Colruyt La Calamine (9 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
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