Au cœur du charmant village de Groynne, sur la commune d'Andenne, découvrez ce bungalow de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de plus de 26 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage, de caves et d'une terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.En excellent état d'entretien, le bien nécessitera uniquement quelques travaux de rafraîchissement afin d'être mis au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Son vaste terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie.Vous apprécierez également sa situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des principaux axes de communication, tout en bénéficiant de la quiétude d'un village prisé.
PEB D - 292 KWh/m2.an - 32.284 kWh/an - 20260706027290
Appelez sans tarder Christophe Tel 0471/821240 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Vaudaigle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.
Het duurt 5 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.
Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (6 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden), Colruyt Andenne (5 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 42 - Namur - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op 8 minuten loopafstand, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 25 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Seraing in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan