Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Les Brûlins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Namen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Bungalow te koop, Resteigne VBE52089
Les Brûlins 2
, 6927 Resteigne
109 000 €
2 Slaapkamer(s)
41 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
15 m² Terras
Beschrijving
In Resteigne, op het domein Les Brûlins: charmante bungalow met 2 slaapkamers in zeer goede staat, ideaal als tweede woning, investering of hoofdverblijf! Gelegen aan de rand van het domein, op een aangenaam perceel van 3 are 80, geniet deze bungalow van een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van wandelpaden. In het hart van de prachtige Lesse-vallei zal de regio liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en ontspanning, meteen bekoren, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft dankzij de nabijheid van de E411 (afritten Tellin en Wellin). De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m² met pelletkachel en ingerichte keuken, twee slaapkamers en een onlangs gerenoveerde doucheruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras op het zuiden, perfect voor zonnige dagen, evenals een garage op een betonnen tegel met elektriciteit, een grote carport en een tuinhuisje! Een gloednieuwe gasboiler, houten kozijnen met dubbel glas in uitstekende staat, allemaal voorzien van luiken, en een dak van polytuilen in zeer goede staat: dit zijn onmiskenbare pluspunten. Bovendien wordt het pand gedeeltelijk bemeubeld verkocht… Wat wilt u nog meer, behalve een bezichtiging? Een mooie kans in een gewilde regio, die u meteen moet gaan ontdekken!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
109 000 €
Kadastraal inkomen
289 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
41 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
380 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
380 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
338 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260614016093
Geldigheidsdatum EPC
14/06/2036
CO2-uitstoot
5
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
L. N. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
College D'Alzon
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse
Grupont
Treinstations
B&b Le Moulin De Resteigne
Laadstations
Winkelen
Shop & Go Delhaize Wellin
Winkels
Carrefour Market Wellin
Colruyt Wellin
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont", op 13 minuten met de auto of 100 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "College D'Alzon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 30 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (9 minuten rijden), Colruyt Wellin (9 minuten rijden).
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 15 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.
Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Het duurt 15 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan