Bungalow à vendre - Resteigne VBE52089

Les Brûlins 2 6927 Resteigne

109 000 €

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VBE52089

  • 2 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

A Resteigne, dans le domaine des Brûlins: charmant bungalow 2 chambres en très bon état, idéal comme seconde résidence, investissement ou habitation principale ! Situé en bordure du domaine, sur une agréable parcelle de 3 ares 80, ce bungalow bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas des chemins de promenade. Au cœur de la magnifique vallée de la Lesse, la région séduira les amateurs de nature, randonnées, vélo et détente, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l’E411 (sorties Tellin et Wellin). Le bien se compose d’un spacieux séjour de 24 m² avec poêle à pellets et cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche récemment rénovée. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours ainsi que d'un garage sur dalle béton avec électricité, un grand carport, et un abri de jardin ! Boiler gaz très récent, châssis bois double vitrage en excellent état, tous équipés de volets, toiture en polytuiles en très bon état, sont des atouts indéniables. De plus, il est vendu partiellement meublé… Que demander d'autre si ce n'est une visite? Une belle opportunité dans une région prisée, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 289 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

41 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260614016093

Date de validité PEB

14/06/2036

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52089 Réf. vendeur: 2497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2 km 31' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,7 km 32' 9,2 km 11' 6,8 km 1º 43' 8,5 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,6 km 44'

Gares

Grupont

10,4 km 40' 10,8 km 13' 8,4 km 1º 40' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

1,8 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

5,1 km 29' 6 km 8' 2,9 km 43' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Wellin

5,8 km 32' 6,8 km 9' 3,4 km 44' 5,8 km 1º 9'

Colruyt Wellin

6,1 km 33' 7,1 km 9' 3,6 km 41' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

6,5 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

12,9 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,1 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 24'

Villes proches

Habiter à proximité de Les Brûlins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 13 minutes en voiture ou 100 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Animalier".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College D'Alzon" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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