Bungalow à vendre - Resteigne VBE52089

Les Brûlins 2 6927 Resteigne

129 000 €

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VBE52089

  • 2 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

A Resteigne, dans le domaine des Brûlins: charmant bungalow 2 chambres en très bon état, idéal comme seconde résidence, investissement ou habitation principale ! Situé en bordure du domaine, sur une agréable parcelle de 3 ares 80, ce bungalow bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas des chemins de promenade. Au cœur de la magnifique vallée de la Lesse, la région séduira les amateurs de nature, randonnées, vélo et détente, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l’E411 (sorties Tellin et Wellin). Le bien se compose d’un spacieux séjour de 24 m² avec poêle à pellets et cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche récemment rénovée. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours ainsi que d'un garage sur dalle béton avec électricité, un grand carport, et un abri de jardin ! Boiler gaz très récent, châssis bois double vitrage en excellent état, tous équipés de volets, toiture en polytuiles en très bon état, sont des atouts indéniables. De plus, il est vendu partiellement meublé… Que demander d'autre si ce n'est une visite? Une belle opportunité dans une région prisée, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 289 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

41 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260614016093

Date de validité PEB

14/06/2036

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52089 Réf. vendeur: 2497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2 km 31' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8,7 km 32' 9,2 km 11' 6,8 km 1º 43' 8,5 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

3,6 km 44'

Gares

Grupont

10,4 km 40' 10,8 km 13' 8,4 km 1º 40' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

1,8 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

5,1 km 29' 6 km 8' 2,9 km 43' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Wellin

5,8 km 32' 6,8 km 9' 3,4 km 44' 5,8 km 1º 9'

Colruyt Wellin

6,1 km 33' 7,1 km 9' 3,6 km 41' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

6,5 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

12,9 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

41,1 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de Les Brûlins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College D'Alzon" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. N. Du Service Sac Le Bilboquet" est accessible en 5 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grupont" est à moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 24 minutes en voiture.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Animalier" se trouve à 9 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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