Nabijgelegen steden
Wonen in Hermeton-sur-Meuse biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Chalet te koop, Hastière-Lavaux VBE36023
Bergeronnettes 84
, 5540 Hastière-Lavaux
160 000 €
1 Slaapkamer(s)
45 m²
4 Parkeerplaats(en)
2 m² Terras
837 m² Tuin
Beschrijving
Deze recente chalet te koop in Hastière-Lavaux biedt een unieke kans voor wie rust en natuur waardeert in de vallei van de Maas. Gebouwd in 2024, geniet deze woning van een stevige constructie met een woonoppervlakte van 45 m² verdeeld over een lichtrijke leefruimte met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en één slaapkamer met aansluitend een terras en dressing, die ook geschikt is voor de inrichting van een badkamer. Het geheel is gelegen op een ruime en goed georiënteerde perceel van 837 m², waarin ook diverse bijgebouwen zijn opgenomen, waaronder een atelier van 24 m², een tuinhuis van 12 m², een open berging van 17 m² en een serre. De buitenruimte is volledig afgesloten en vlak, met een open uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer van deze plek. Qua technische uitrusting is de chalet voorzien van dubbele beglazing en wordt de verwarming gerealiseerd door middel van hout. Het pand beschikt over een gas-citerne en een eigen micro-station voor waterzuivering, wat het gebruiksgemak verhoogt. Met vier parkeerplaatsen buiten is er voldoende ruimte voor bezoekers of bewoners. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 96 m² en het perceel heeft een diepte van 35 meter. Er is eveneens wateraansluiting aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar worden gesteld bij akte. Belangrijk om te vermelden is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De chalet bevindt zich in Hastière-Lavaux, een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en rustige leefklimaat. Voor wie op zoek is naar een eerste investering of een tweede verblijf te midden van de natuur is dit pand ideaal. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt precies 160.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze charmante chalet met zijn praktische indeling en gunstige ligging? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit aanbod mag u niet missen voor wie waarde hecht aan rust, natuur en comfort binnen handbereik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
160 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
45 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Type verwarming
Hout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
837 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
2 m²
Totale grondoppervlakte
837 m²
Bebouwbare oppervlakte
96 m²
Diepte perceel
35 m
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hastiere - Câlin-Câline
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne
Basisscholen
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet
Bus
Anseremme
Treinstations
Castel De Pont-À-Lesse
Laadstations
Winkelen
Spar Hastière
Winkels
Intermarché Anthée
Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise
Toerisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château Fort De Montaigle
Kastelen
Florennes Avia Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Toerisme
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 24 minuten te bereiken.
De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.
Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 20 minuten rijden.
Er is een "Croisières Mosanes" op15 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 18 minuten met de auto.
U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 11 minuten afstand met de auto.
In 23 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 18 minuten met de auto of 109 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 20 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hastière (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Anthée (10 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (12 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op minder dan 24 minuten lopen.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hastiere - Câlin-Câline" is bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" ligt op 19 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan