Chalet te koop, Durbuy VBE31379

Les Deux Tilleuls 6 , 6940 Durbuy

575 000 €

6 Slaapkamer(s) 263 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier presenteert u dit prachtige chalet in Bomal-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy. Dit chalet ligt in een rustige, bosrijke omgeving, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en beschikt over een perceel van 1.386 m². Dit chalet, dat momenteel in gebruik is als vakantiehuis voor 12 personen (goed huurrendement) is als volgt ingedeeld: op de begane grond leidt de hal naar een zeer ruime woonkamer met hoge plafonds en een houtkachel, een eetkamer en een open keuken (recent, 2023). Op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De mezzanine op de eerste verdieping leidt naar 4 extra slaapkamers, waarvan sommige met balkon, evenals een badkamer met douche en bad. Buiten kunt u genieten van twee grote terrassen, één grenzend aan het chalet en de andere overdekt en achter de dubbele garage (met bruikbare verdieping). Centrale verwarming op gas. EPC-score C. Voldoet dit prachtige chalet aan uw verwachtingen? Wij staan tot uw beschikking om een bezichtiging te plannen: Tel 086/32.36.76 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2004

Financiële details

Prijs 575 000 €

Kadastraal inkomen 1 410 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 263 m²

Bemeubeld Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1386 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260523011082

Geldigheidsdatum EPC 23/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31379 Ref. verkoper: 4844 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. N. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

2,8 km · 16' 4,5 km · 5' 1,7 km · 34' 2,8 km · 34'

Ecole Communale Bomal Kleuterscholen

1,4 km · 9' 2 km · 2' 25'' 684 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Bomal Basisscholen

1,4 km · 9' 2 km · 2' 25'' 684 m · 13' 1,1 km · 13'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

1,6 km · 10' 2,2 km · 2' 42'' 781 m · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

16,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal Bus

1,1 km · 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,1 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,1 km · 14'

Bomal Treinstations

1,6 km · 12' 2,1 km · 2' 36'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Azur En Ardenne Laadstations

5 km · 6'

Winkelen

Spar Bomal Winkels

1,4 km · 9' 2 km · 2' 28'' 660 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Barvaux

5,2 km · 27' 6 km · 7' 4,1 km · 31' 5,2 km · 1º 3'

Trafic Barvaux

5,9 km · 26' 6,4 km · 8' 4,8 km · 31' 5,9 km · 1º 10'

Toerisme

Labyrinthe Pretparken

6,9 km · 9'

Musée Du Château-Fort De Logne Musea

4 km · 4'

Centre Riveo Activiteiten

15,7 km · 15'

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak Kajaks

5,7 km · 8'

Château-Fort De Logne Kastelen

5,9 km · 8'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfen

7,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

95,1 km · 1º 12' 76,5 km · 5º 19'

Kerkrade

102,2 km · 1º 13' 75,4 km · 5º 50'

Verviers

43,2 km · 41' 37,3 km · 2º 45'

Seraing

39,3 km · 38' 29,9 km · 2º 55'

Namen

66,6 km · 51' 57,3 km · 4º 30'

Luik

46 km · 39' 36,6 km · 3º 46'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Les Deux Tilleuls betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 14 minuten.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 8 minuten met de auto.

"Labyrinthe" ligt op 9 minuten afstand.

Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

In 15 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Bomal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. N. Du Service Sac Cel" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal", op slechts 18 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Chalet te koop, Durbuy VBE31379

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Chalet te koop - Durbuy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Chalet te koop, Durbuy VBE31379

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Durbuy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Chalet te koop - Durbuy?