Duplex te huur - Rodange RBW57941

4808 Rodange

2 550 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit ruime duplexappartement van 125 m² staat te huur in Rodange en biedt een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing, en twee badkamers die voorzien zijn van ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² gaat over in een dubbel woonkamer van bijna 35 m² met veel lichtinval, die toegang geeft tot een balkon van 3 m² en een terras van 5,5 m². Daarnaast is er een praktische bergzolder van 4 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. Voor de praktische kant beschikt het appartement over een wasruimte, een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten. Het duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, gelegen in een rustige doodlopende straat. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende privacy. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening garandeert. Het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke huur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.550 euro, exclusief bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 5.100 euro, en er zijn bijkomende agentuurkosten van 1.275 euro plus 17% btw voor de huurder. De ligging in Rodange maakt dit duplexappartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van ImmoLorena via de opgegeven contactgegevens. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een geschikte woning in Luxemburg, Frankrijk en België. Aarzel niet om uw documenten zoals identiteitskaart, sociale zekerheidskaart, arbeidsovereenkomst en recente loonfiches door te sturen om het verhuurproces te bespoedigen. Dit aanbod is zeker het bekijken waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 550 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57941 Ref. verkoper: 82318496 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 20' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 5 km 6' 653 m 11' 3,8 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 5 km 6' 653 m 11' 3,8 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,4 km 18' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,3 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

894 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

800 m 2' 40'' 800 m 1' 4'' 818 m 31' 800 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

4 km 21' 4,5 km 5' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4,1 km 22' 4,5 km 5' 853 m 14' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

4,1 km 17' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Chemin de Brouck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder