Duplex te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE48991

Rue Edmond de Grimberghe 35 , 1080 Sint-Jans-Molenbeek

220 000 €

4 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SKYIMMO BRUSSEL biedt u met plezier dit ruime appartement met 4 slaapkamers aan, ideaal gelegen aan Edmond de Grimberghestraat 35, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, in een levendige en gegeerde buurt.

Dankzij de strategische ligging bevindt deze woning zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. Hierdoor is dit appartement ideaal voor een groot gezin of als interessante investering.

Indeling van het appartement:

Lichte woonkamer: 25,31 m²
Volledig uitgeruste keuken: 8,39 m²
Slaapkamer 1: 14,50 m²
Slaapkamer 2: 10,83 m²
Slaapkamer 3: 9,56 m²
Slaapkamer 4: 14,29 m²
Badkamer: 8,25 m²

Dit appartement overtuigt door zijn ruime indeling, overvloedig natuurlijk licht en functionele inrichting. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en twee toiletten biedt het alle comfort voor een groot gezin of een rendabele investering.

U geniet van een uitstekende ligging met alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving:

Winkels: ongeveer 600 m
Scholen: ongeveer 300 m
Openbaar vervoer (metro/bus): ongeveer 250 m
Sportcentrum: ongeveer 1.200 m
Station Simonis: ongeveer 1.300 m
Toegang tot de Brusselse Ring: ongeveer 4.700 m

Extra informatie:

Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal toiletten: 2
Verwarming: Centrale verwarming
Ramen: PVC-dubbele beglazing

EPC-gegevens:

EPC-score: G
Specifiek energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
CO₂-uitstoot: 76 kg CO₂/m²/jaar
Bruto EPC-oppervlakte: 114 m²

Deze woning is een uitstekende opportuniteit dankzij de ruime indeling, de uitstekende ligging en het grote potentieel. Een bezoek is zeker de moeite waard!

Contacteer ons:

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 220 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 114 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 379 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 76

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48991 Ref. verkoper: 7758896 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Porte Verte Kinderdagverblijven

271 m · 1' 18'' 271 m · 39'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool - Vier Winden Kleuterscholen

289 m · 1' 17'' 788 m · 1' 53'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Vrije Basisschool - Vier Winden Basisscholen

289 m · 1' 17'' 788 m · 1' 53'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

608 m · 2' 31'' 619 m · 1' 29'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

4,7 km · 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km · 10'

13 - Etangs Noirs - UZ-Vub Bus

350 m · 4'

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

350 m · 4'

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

350 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

930 m · 11'

51 - Stade - Gare Du Midi

853 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

254 m · 3'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

254 m · 3'

Simonis Treinstations

1,3 km · 10' 2,6 km · 5' 926 m · 14' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Luchthavens

13,6 km · 1º 4' 17,7 km · 18' 11,5 km · 32'

Delaunoystraat Laadstations

702 m · 1' 41''

Cambio - Schmitz Autodelen

350 m · 1' 44'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers Fietsdeelsysteem

351 m · 4'

Winkelen

Aldi Koekelberg Winkels

588 m · 2' 35'' 668 m · 1' 36'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

756 m · 2' 49'' 756 m · 1' 48'' 534 m · 9' 756 m · 9'

Carrefour Express Leopold II

895 m · 4' 1,1 km · 2' 41'' 738 m · 10' 869 m · 10'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

5,1 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musea

1,6 km · 4'

Librairies Royales KBR Activiteiten

3,6 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

3 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

8,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,7 km · 35' 27,3 km · 1º 37'

Beveren

54,5 km · 45' 45,7 km · 3º 11'

Sint-Niklaas

46,1 km · 39' 42,2 km · 2º 47'

Mechelen

32,3 km · 30' 23,7 km · 1º 32'

Aalst

26,4 km · 23' 25,2 km · 1º 37'

Leuven

32,8 km · 28' 27,7 km · 1º 36'

Transporten

Wonen bij Rue Edmond de Grimberghe - Edmond de Grimberghestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 9 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 10 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers", 4 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schmitz".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Koekelberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leopold II (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Porte Verte" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Vier Winden" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 51 - Stade - Gare Du Midi met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 4 minuten.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE48991

Beschrijving

Indeling van het appartement:

Extra informatie:

EPC-gegevens:

Contacteer ons:

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Sint-Jans-Molenbeek VBE48991

Beschrijving

Indeling van het appartement:

Extra informatie:

EPC-gegevens:

Contacteer ons:

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek?