Duplex te koop - Oudergem VBE55335

Av. des Citrinelles 53 1160 Oudergem

Vanaf 595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Av. des Citrinelles 53 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DOE EEN BOD VANAF € 595.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers! Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het Woluwe Park in de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, op de eerste verdieping van een klein gebouw met drie appartementen, ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde duplexwoning met een bruto vloeroppervlakte van 201 m² (EPC)! Bestaat de bovenverdieping uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken van 23 m² die uitkomt op een heerlijk terras aan de achterzijde met uitzicht op het bos en de tuin, twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een tweede toilet grenzend aan een van de slaapkamers. De benedenverdieping beschikt over een hal, een grote badkamer (10 m²), een toilet, drie slaapkamers (22 m², 16 m² en 10,2 m²) en een terras aan de achterzijde. Een kelder completeert dit prachtige pand. Er is tevens de mogelijkheid om een ​​gelijkvloers appartement van 161 m² (met drie slaapkamers en een tuin) aan te kopen. Bovendien: Energielabel (EPC) klasse C, licht en zonnig, aangename groene buurt. Rustig en vredig. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen, Woluwe Park, restaurants en cafés. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau Lecobel om een ​​bezichtiging te regelen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Onderhoudskost: 93 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55335 Ref. verkoper: 7810338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Bouh!

166 m 1' 15'' 399 m 57'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

460 m 1' 33'' 460 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

708 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

708 m 8'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

676 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

812 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Treinstations

Delta

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 46' 11,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Kouter

314 m 2' 43'' 314 m 4' 314 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Geyskens

273 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

632 m 2' 6'' 632 m 1' 31'' 632 m 8' 632 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

768 m 4' 783 m 1' 55'' 519 m 9' 768 m 9'

Carrefour Express Souverain

1 km 5' 1,1 km 2' 22'' 708 m 12' 990 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musea

Musée Autoworld

4,3 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het duurt 9 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kouter" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 5 minuten.Bij het "Villo - Geyskens" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Petit Bouh!" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Auderghem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem", op 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Souverain (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op 8 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets