Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen bevindt zich deze lichtrijke duplex van ±100 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een prachtig zuidgericht terras van ±30 m², een ideale verlenging van de leefruimte, evenals een volledig uitgeruste keuken.
Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer van 20,3 m² met mezzanine (ideaal als bureau, dressing of extra slaapruimte), een tweede slaapkamer van 12 m² en een badkamer van 7 m².
Deze woning beschikt over tal van troeven: een nieuwe individuele verwarmingsketel (2025), een conforme elektrische installatie tot 2032, houten ramen met dubbele beglazing, individuele tellers en een gevitrifieerde parketvloer. Zeer lage mede-eigendomskosten.
EPC: G, voornamelijk te wijten aan het ontbreken van dakisolatie (dak vernieuwd in 2007), met een interessant potentieel voor een betere energiescore.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 967.
Een uitstekende opportuniteit in een gegeerde wijk van Ukkel, ideaal als eerste woning, voor een jong koppel of als investering.
Zeker een bezoek waard!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Stalle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Marlow (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ukkel (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Danco (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT met een halte op 2 minuten loopafstand.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre", op 4 minuten.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" ligt op 4 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Pierre" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Karine Emsheimer" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten afstand met de auto.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 11 minuten afstand met de auto.
In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 11 minuten.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Marlow" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan