Duplex te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE19594 In optie

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19594

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, se situe ce superbe appartement récemment rénové, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie de ±33,50 m², parfait pour recevoir. L’appartement dispose également d’une toilette invités. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables (±17,50 m² et ±10,50 m²), donnant toutes deux accès à un magnifique jardin avec terrasse idéalement orientés plein sud — un véritable havre de paix en ville. Une salle de bain élégamment rénovée ainsi qu’un espace buanderie complètent cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, des espaces annexes à aménager offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, rangement…), avec un accès direct vers une cour reliée au jardin. Un emplacement dans le garage intérieur ainsi que sa zone de recul sont disponibles en supplément obligatoire (+40.000 €). Deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. DIVERS : PEB : E. Châssis PVC double vitrage. Charges faibles : ±73 €/mois (communs). Chaudière individuelle au gaz. Adoucisseur d’eau (Minimax). Une opportunité à ne pas manquer ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Onderhoudskost: 40 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24206 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19594 Ref. verkoper: 7681081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

621 m 2' 2'' 621 m 1' 29'' 539 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

712 m 3' 767 m 1' 30'' 529 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

712 m 3' 767 m 1' 30'' 529 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

800 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

995 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

995 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

388 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Merode

2 km 8' 2 km 4' 1,8 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 36' 9,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

1 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Tomberg

369 m 1' 48'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Villo - Tomberg

187 m 2' 14''

Winkels

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

353 m 2' 6'' 346 m 49'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

922 m 4' 932 m 2' 3'' 519 m 8' 647 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km 7' 1,3 km 3' 687 m 11' 954 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 26 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Tomberg", 2 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tomberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen