Duplex te koop - Strassen RBW20142

2410 Strassen

1 010 425 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103

Beschrijving

Deze duplexwoning te koop in Strassen biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 103,23 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping binnen het prestigieuze residentiële project « Reckenthal ». Met drie slaapkamers en drie hedendaagse douches combineert deze woning functioneel design met een praktische indeling. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Daarnaast zorgen twee terrassen voor aangename buitenmomenten, waar u kunt genieten van de frisse lucht in alle rust. Een inkomhal met ingebouwde kasten zorgt voor extra opbergmogelijkheden en een ordelijke binnenomgeving. Het appartement is gelegen aan de Rue de Reckenthal 59-63 en geniet van een gunstige locatie met directe toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Deze ligging maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 946.465 euro, waarbij de btw van 3% reeds inbegrepen is. Parkeerplaatsen zijn apart beschikbaar tegen een meerprijs van 50.000 euro exclusief btw, wat een interessante optie is voor bewoners met een eigen voertuig. Met zijn doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is deze duplex een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in Strassen. Het project « Reckenthal » combineert modern wonen met een praktische ligging in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Grijp deze mogelijkheid om te investeren in kwalitatief vastgoed in Strassen aan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 010 425 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20142 Ref. verkoper: R003V_4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Reckenthal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder