Toerisme
Dit pand in Antwerpen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
"Drie Eycken Golf" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Duplex te koop, Wilrijk RBW91074
2610 Wilrijk
335 000 €
2 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te centrum Wilrijk bevindt zich dit zéér ruim duplex appartement.Dit hoogwaardig afgewerkt appartement van maar liefst 130 m² is gelegen in een kleinschalig gebouw in het centrum van Wilrijk, wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer op vlot bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding naar invalswegen en autostrade (A12) met verdere connecties.We komen het appartement binnen via de inkomhal/nachthal met vestiaire. Vervolgens biedt de nachthal toegang tot 2 gunstige slaapkamers waarvan één met dressing, bureau, ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, alsook geriefelijke berging met wasplaats. Terug in de nachthal geeft de vaste trap toegang tot de bovenverdieping. Hier treffen we de aangename, zéér lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en maximale lichtinval. De zithoek geniet op haar beurt van een gezellige inbouwcasette. Achterliggend is er de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken voorzien van ontbijtruimte en alle hedendaagse toestellen.Het prachtige terras achteraan, bereiken we via de slaapkamer. Hier is het heerlijk genieten in alle rust en privacy.Bijzonderheden: EPC label A, 20 zonnepanelen met thuisbatterij, goederenlift, kwalitatieve materialen, GEEN syndicus,..Mogelijkheid tot het huren van een overdekte autostaanplaats!Uniek duplex appartement met 2 slaapkamers dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1994
Prijs
335 000 €
Kadastraal inkomen
1 016 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
83 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260818-00039355523-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kleine Magnolia
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Parkschool Ieperman
Kleuterscholen
Go! Basisschool Parkschool Ieperman
Basisscholen
De! Kunsthumaniora Van Het Go!
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal
Bus
De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet
De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA
De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Bist
Laadstations
Cambio - Bist
Autodelen
Velo Antwerpen - Ieperman
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Center Wilrijk
Winkels
Lidl Antwerpen
Colruyt Wilrijk
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Onderwijs
Op korte rijafstand is "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kleine Magnolia", op slechts 7 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Center Wilrijk (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wilrijk (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Ieperman" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bist" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet met een halte op 3 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan