Duplex te koop, Boom RBX17773

Antwerpsestraat 432 , 2850 Boom

239 000 €

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Unieke en interessante eigendom met veel potentieel nabij het centrum van Boom. Deze woonentiteit biedt tal van mogelijkheden, zowel als investering als voor wie op zoek is naar een ruime duplex of triplex. Dankzij de kleinschalige mede-eigendom met slechts twee entiteiten zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woon- en eetruimte, een uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad, een ruime slaapkamer en een extra 'chill hoek'. De tweede verdieping is momenteel ingericht als studio ook met veel natuurlijke lichtinval. Hier vindt u een ruime leefruimte/kamer, een kitchenette, een moderne douchekamer en een aparte wasberging. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een open ruimte met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau,... Verder beschikt de eigendom ook over een kelder die extra stockageruimte biedt. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Deze eigendom is ideaal als opbrengsteigendom in de huidige indeling, maar biedt eveneens potentieel om omgevormd te worden tot een ruime duplex of zelfs triplex. Een veelzijdig eigendom met karakter, ruimte en heel wat mogelijkheden op een uitstekende locatie in Boom. EPC: 567 kWh(m²/jaar) UC:20260420-0003851154-RES-1) Wenst u een bezoek of gratis schattingvan uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via 052/03.503 of via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1933

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 576 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 146 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260420-0003851154-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

30ff576d452248a48a5fd2454313f373.pdf Download

f438eb8a32664a919a818c9c5a34a77f.pdf Download

38183cde13b54cbd8e2218c38c7a567a.pdf Download

a938399fe92f4edbb88dac7bac99036f.pdf Download

d1a746849d1148c59a197cfb3ad4cbab.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX17773 Ref. verkoper: 2567 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Josha Kinderdagverblijven

190 m · 38'' 848 m · 1' 35'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Vrije Basisschool - De Reuzenboom Kleuterscholen

239 m · 47'' 585 m · 58'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Vrije Basisschool - De Reuzenboom Basisscholen

239 m · 47'' 585 m · 58'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek Middelbare scholen

804 m · 3' 2,6 km · 4' 526 m · 10' 804 m · 10'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,9 km · 2' 48''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,5 km · 6'

269 - Boom - Dendermonde Bus

283 m · 3'

869 - Boom - Mechelen

283 m · 3'

868 - Boom - Tisselt

283 m · 3'

Boom Treinstations

1,4 km · 8' 3,1 km · 5' 1,4 km · 18' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

13,6 km · 58' 15,3 km · 16' 11,3 km · 1º 2'

Brussels Airport

29,3 km · 2º 7' 35,8 km · 25' 24,4 km · 1º 49'

Hoofd Laadstations

3,8 km · 6'

Cambio - Walem Autodelen

9 km · 45' 7 km · 1º 3' 8,8 km · 1º 46'

Donkey - Rumst Bushalte A.Z Rivierenland Fietsenrek Fietsdeelsysteem

652 m · 8'

Winkelen

Delhaize Reet Winkels

632 m · 2' 34'' 1,1 km · 1' 27'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Lidl Rumst

642 m · 2' 10'' 1,1 km · 1' 23'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Colruyt Boom

901 m · 3' 2,2 km · 3' 821 m · 11' 889 m · 11'

Toerisme

Atomium Pretparken

25,8 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

25,6 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29,2 km · 22'

Cleydael Golf & Country Club Golfen

6,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,3 km · 25' 24,4 km · 1º 27'

Beveren

23,6 km · 23' 17,3 km · 1º 9'

Sint-Niklaas

25,6 km · 23' 21,3 km · 1º 31'

Mechelen

20,1 km · 18' 13,6 km · 59'

Antwerpen

14,9 km · 16' 13,7 km · 48'

Brussel

30,9 km · 26' 30,6 km · 2º

Transporten

Zich vestigen nabij Kunstlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Rumst Bushalte A.Z Rivierenland Fietsenrek" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (6 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

"Atomium" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Josha", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Reuzenboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Reet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Rumst (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 868 - Boom - Tisselt, 869 - Boom - Mechelen, 269 - Boom - Dendermonde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Boom RBX17773

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Boom RBX17773

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Boom?