Virtueel bezoek Video

Duplex te koop, Paal RBW81624

Solferinostraat 22 3 , 3583 Paal

360 000 € (+102 € )

Immo C2

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

Op zoek naar de ruimte en het comfort van een woning, gecombineerd met het gemak van een appartement?

Dit verrassend ruime duplexappartement is centraal gelegen in de dorpskern van Paal en biedt met een netto woonoppervlakte van ca. 133 m², 3 slaapkamers, een open bureauruimte thv. de nachthal en een ruim overdekt terras, alle ruimte voor comfortabel wonen.

Met een uitstekende EPC-score van 99 kWh/m²/jaar (label A), conforme elektrische installatie en ruime parkeermogelijkheden is dit bovendien een bijzonder complete woongelegenheid.

Leefverdieping
+ Inkomhal met open vestiairehoek en glazen deur naar de leefruimte
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Spatieuze en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een aangrenzende ruime eetkamer met trap naar de bovenverdieping
+ Volledig geïnstalleerde open keuken met praktisch ontbijthoekje
+ Ruime wasplaats met CV-installatie
+ Overdekt terras van ca. 13 m², toegankelijk vanuit zit -en eethoek

Bovenverdieping
+ Nachthal met open bureauhoek, ideaal als thuiswerkplek of studeerhoekje
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer uitgerust met toilet, ligbad, aparte douche en lavabomeubel met dubbele lavabo

Voorts is er nog een grote geïsoleerde bergzolder van +/- 44 m², toegankelijk via uitklapbare trap

Comfortabel én energiezuinig
EPC-score: 99 kWh/m²/jaar (label A met UC 3938486)) geniet u van een uitstekende energieprestatie.
Het appartement werd gebouwd in 2008 en is voorzien van PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en muggenziften.
De verwarming gebeurt op aardgas middels radiatoren.
Lift aanwezig in het gebouw.

Parkeren en bergruimte
Buiten bevindt zich een open autostaanplaats die specifiek is toegewezen aan de bewoner van het appartement.
Daarnaast zijn er 2 ondergrondse autostaanplaatsen en een private kelderberging die verplicht bij aan te kopen zijn aan € 35.000.

De gemeenschappelijke lasten bedragen ca. € 100 per maand.

Troeven
+ Royale netto woonoppervlakte van ca. 133 m²
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Overdekt terras van ca. 13 m²
+ EPC-label A – 99 kWh/m²/jaar
+ Elektrische installatie conform het AREI
+ Lift aanwezig

Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl het op- en afrittencomplex van de E313 op slechts enkele kilometers gelegen is. Hierdoor geniet u van het gezellige dorpsleven én een uitstekende bereikbaarheid.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 360 000 €

Kadastraal inkomen 1 035 €

Onderhoudskost 102 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 133 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 49 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81624 Ref. verkoper: 7793787 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Twinky's Kinderdagverblijven

513 m · 1' 44'' 625 m · 1' 8'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Vrije Kleuterschool - Hib Kleuterscholen

612 m · 2' 2'' 776 m · 1' 29'' 537 m · 7' 602 m · 7'

Vrije Lagere School - Hib Basisscholen

612 m · 2' 2'' 776 m · 1' 29'' 537 m · 7' 602 m · 7'

Spectrumcollege Campus Paal Middelbare scholen

692 m · 2' 18'' 856 m · 1' 41'' 600 m · 8' 682 m · 8'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

662 m · 41''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,7 km · 5'

179 - Brussel - Bocholt Bus

304 m · 4'

328 - Tessenderlo - Beringen

304 m · 4'

32 - Beringen - Tessenderlo

309 m · 4'

Beringen Treinstations

5,5 km · 20' 5,5 km · 6' 4,3 km · 19' 5,5 km · 1º 6'

Nijverheidspark Laadstations

5,4 km · 5'

Cambio - Eikelplein Autodelen

5,7 km · 20' 4,8 km · 54' 5,7 km · 1º 8'

Winkelen

Okay Paal Winkels

489 m · 1' 40'' 489 m · 33'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Spar Paal

246 m · 49'' 392 m · 34'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Lidl Beringen

833 m · 2' 50'' 996 m · 1' 52'' 728 m · 10' 823 m · 10'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

3,1 km · 4'

Nabijgelegen steden

Beringen

4,9 km · 5' 4,7 km · 18'

Turnhout

42,9 km · 34' 40,4 km · 2º 18'

Sittard

58,7 km · 38' 54,3 km · 3º 42'

Weert

50,6 km · 49' 48,1 km · 2º 51'

Genk

31 km · 20' 27,6 km · 1º 36'

Hasselt

20,9 km · 15' 19,5 km · 1º 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Solferinostraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Spectrumcollege Campus Paal", op slechts 8 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Hib", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Twinky's" ligt op 6 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - Hib" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Paal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Paal (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Beringen in 18 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Turnhout in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 32 - Beringen - Tessenderlo, 179 - Brussel - Bocholt, 328 - Tessenderlo - Beringen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 5 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Paal RBW81624

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Paal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Paal RBW81624

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Paal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Paal?