Toerisme
Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Duplex te koop, Belvaux RBT74095
40 Boulevard Des Lumières
, 4369 Belvaux
1 016 301 €
4 Slaapkamer(s)
124 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze duplexwoning bevindt zich in Belvaux, aan de Boulevard des Lumières 40. Het appartement, met een totale oppervlakte van bijna 108 m², ligt op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van vier slaapkamers. Het interieur beschikt over een ruime indeling, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, wat zorgt voor een comfortabele en functionele leefruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De woning biedt verder een buitengedeelte van 35,32 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De verwarming verloopt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot de woning eenvoudig is. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €51.300, exclusief extra kosten. Gelegen in een rustige omgeving in Belvaux, is deze locatie geschikt voor wie op zoek is naar een woning met goede voorzieningen en een aangename leefomgeving. De EPC-score van A+ bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Dit object is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne woning in een welvarende regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 016 301 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A+
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 17 minuten fietsen. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 68 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan