Ga naar hoofdinhoud
RBW81144-0 9

Duplex te koop, Gembloux RBW81144 In optie

5030 Gembloux
410 000 €
IMMO DUSSART NAMUR
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 137 m² 2 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Prijs 410 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 137 m²
Bemeubeld Nee
Aantal badkamers 2
Verdieping van het appartement 0
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 8 m²
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

a.002 (jardin).pdf Download
Ref. Immovlan: RBW81144 Ref. verkoper: 7849323 Laatst gewijzigd: 05/10/2026
Meld fraude
Épure - Levant - Gembloux
Deel van een nieuwbouwproject

Épure - Levant - Gembloux

Ideaal gelegen in Gembloux, bevindt het nieuwbouwproject « Épure » zich in een rustige residentiële wijk, op een steenworp van het stadscentrum. Groene zones en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, evenals het station van Gembloux, vanwaar u Brussel in 35 minuten en Namen in 15 minuten kunt bereiken. Directe toegang tot de E411/N4, TEC-busverbindingen en fietspaden. « Épure » omvat een nieuwbouw met 36 lichtrijke appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, met een oppervlakte van 57 tot 137 m². Elke woning beschikt over een ruim terras en/of een privatieve tuin. De PEB A-certificering garandeert een uitstekend wooncomfort en een laag energieverbruik. De kwalitatieve afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, een collectieve warmtepomp met vloerverwarming, hoogwaardige PVC-ramen, bijzondere aandacht voor isolatie, zonnepanelen en een systeem voor dubbele-fluxventilatie. De leefruimtes zijn voorzien van tegels van 60 x 60 cm en de slaapkamers van een laminaatvloer in eikenlook. Kelderberging (€3.500 tot €7.000) en parkeerplaats (€25.000) zijn verplichte bijkomende aankopen. Mogelijkheid om een buitenstaanplaats aan te kopen voor €7.000. Verkoop onder de wet Breyne. De constructie is onderworpen aan het btw-tarief van 21%. Het grondaandeel is onderworpen aan registratierechten van 12,5% of 3%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Informatie en bezoeken: Bruno Vander Sande – +32 478 30 04 05 of Immo Dussart Namur – 081 31 22 22.
Prijs 195 000 € tot 450 000 €
Bewoonbare oppervlakte 57 m² tot 154 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Gembloux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Tirlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (basisschool) handig op 16 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Guibert (D2-D3)" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Roitelets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 148 - Gembloux - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 711 - Gembloux - Saint-Denis met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten