Ga naar hoofdinhoud
RBW81163-0 7

Duplex te koop, Gembloux RBW81163

5030 Gembloux
325 000 €
IMMO DUSSART NAMUR
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2027
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 325 000 €
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 95 m²
Aantal badkamers 1
Verdieping van het appartement 3
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 8 m²
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

c.301.pdf Download
Ref. Immovlan: RBW81163 Ref. verkoper: 7849486 Laatst gewijzigd: 05/10/2026
Meld fraude
Épure - Levant - Gembloux
Deel van een nieuwbouwproject

Épure - Levant - Gembloux

Ideaal gelegen in Gembloux, bevindt het nieuwbouwproject « Épure » zich in een rustige residentiële wijk, op een steenworp van het stadscentrum. Groene zones en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, evenals het station van Gembloux, vanwaar u Brussel in 35 minuten en Namen in 15 minuten kunt bereiken. Directe toegang tot de E411/N4, TEC-busverbindingen en fietspaden. « Épure » omvat een nieuwbouw met 36 lichtrijke appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, met een oppervlakte van 57 tot 137 m². Elke woning beschikt over een ruim terras en/of een privatieve tuin. De PEB A-certificering garandeert een uitstekend wooncomfort en een laag energieverbruik. De kwalitatieve afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, een collectieve warmtepomp met vloerverwarming, hoogwaardige PVC-ramen, bijzondere aandacht voor isolatie, zonnepanelen en een systeem voor dubbele-fluxventilatie. De leefruimtes zijn voorzien van tegels van 60 x 60 cm en de slaapkamers van een laminaatvloer in eikenlook. Kelderberging (€3.500 tot €7.000) en parkeerplaats (€25.000) zijn verplichte bijkomende aankopen. Mogelijkheid om een buitenstaanplaats aan te kopen voor €7.000. Verkoop onder de wet Breyne. De constructie is onderworpen aan het btw-tarief van 21%. Het grondaandeel is onderworpen aan registratierechten van 12,5% of 3%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Informatie en bezoeken: Bruno Vander Sande – +32 478 30 04 05 of Immo Dussart Namur – 081 31 22 22.
Prijs 195 000 € tot 450 000 €
Bewoonbare oppervlakte 57 m² tot 154 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Gembloux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Collège St Guibert Maternelle Ernage", een kleuterschool op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets", op 21 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 148 - Gembloux - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 10 minuten loopafstand, 711 - Gembloux - Saint-Denis met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sucrerie" station.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten