Duplex te koop - Aarlen VBE40041

Rue de Diekirch 48 6700 Aarlen

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40041

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Diekirch 48 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Julietimmo vous présente ce superbe duplex 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’Arlon. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un vaste et lumineux espace de vie ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif. À l’étage : Un hall de nuit menant à trois grandes chambres, un dressing et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le bien bénéficie également d’une cave et d'une place de parking privative. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14691 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2036

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40041 Ref. verkoper: 7702844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

840 m 6' 1,1 km 2' 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

488 m 6' 1,2 km 2' 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

488 m 6' 1,2 km 2' 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

544 m 5' 604 m 1' 26'' 449 m 6' 449 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

267 m 3'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

909 m 4' 927 m 1' 46'' 648 m 10' 869 m 11'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

411 m 3' 324 m 4' 324 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Arlon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 48'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Musea

Musée Gaspar

333 m 43''

Golfen

Golf Découverte Virton

29 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Diekirch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Canailloux", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen