Duplex te koop, Mons VBE69254

Chaussée du Roi Baudouin 277 A1.2 , 7000 Mons

Vanaf 295 000 €

4 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

À Villers-Saint-Ghislain, découvrez ce duplex neuf qui conjugue modernité, confort et excellente performance énergétique.
Un bien pensé pour offrir un cadre de vie agréable tout en maîtrisant les consommations, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur.

Dès l’entrée, le hall vous accueille et mène vers un séjour lumineux prolongé par un balcon, véritable ouverture sur l’extérieur. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. Une salle de bain, un WC séparé et une chambre viennent compléter ce premier niveau.
Mais le véritable potentiel de ce duplex se trouve à l’étage : une vaste pièce de près de 70 m2, entièrement modulable selon vos besoins et vos envies. Ce volume vous offre une liberté d’aménagement exceptionnelle.
A l’extérieur, vous trouverez un jardin commun afin de profiter des beaux jours.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement offrant un beau potentiel, ce duplex réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder.

Possibilité d’acquérir une place de parking.

Prix souhaité: 321.500€ (sauf meilleure offre et sous droits d’enregistrements).

A charge de l'acheteur:
- Frais de raccordement, division: 6.500€ HORS TVA,
- Honoraires d'agence 2,42% TTC du prix.

Exigence PEB A.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Financiële details

Prijs 295 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 138 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 77 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 6271 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

989f01ea1c2a438faa487fe028fc4305-brochure a1.2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE69254 Ref. verkoper: 7872604 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 25'' 1 km · 14' 1,3 km · 16'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

983 m · 3' 986 m · 54'' 774 m · 9' 789 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Binche VII Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 27'' 1 km · 9' 1,2 km · 14'

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

6,8 km · 36' 6,9 km · 9' 5,4 km · 53' 6,8 km · 1º 21'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

6,9 km · 7'

24 - Maurage - Mons Bus

248 m · 2' 58''

22 - Mons - Binche

248 m · 2' 58''

Havre Treinstations

5,2 km · 17' 5,3 km · 7' 4,4 km · 47' 5,2 km · 1º 3'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Laadstations

10,9 km · 10'

Cambio - Saint-Joseph Autodelen

7,4 km · 24' 7,1 km · 22' 7,4 km · 1º 28'

Winkelen

Carrefour Market Havre Winkels

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,8 km · 44' 4,2 km · 50'

Proxy Delhaize Maurage

5,6 km · 33' 7,1 km · 8' 4,5 km · 48' 5,6 km · 1º 7'

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

5,1 km · 17' 5,1 km · 5' 4,9 km · 15' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

16,2 km · 15'

Mons Memorial Museum Musea

8,1 km · 8'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

9,7 km · 12'

Site Silex's Activiteiten

6,7 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

9,6 km · 11'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,8 km · 21'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

14,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

47,2 km · 35' 41,4 km · 2º 26'

Doornik

57,6 km · 41' 54,7 km · 3º 8'

La Louvière

21,3 km · 17' 13,5 km · 1º 4'

Bergen

7,8 km · 13' 7,9 km · 27'

Charleroi

31,4 km · 30' 28,9 km · 1º 37'

Brussel

65 km · 49' 56,5 km · 3º 33'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée du Roi Baudouin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site Silex's".

Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 22 - Mons - Binche, 24 - Maurage - Mons met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Havre", op 7 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 9 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", op slechts 14 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale", op 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Havre (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (8 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Duplex te koop, Mons VBE69254

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Duplex te koop, Mons VBE69254

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Mons?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Mons?