Toerisme
Zich vestigen nabij Henry Van de Veldelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Zoute Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.
Duplex te koop, Knokke-Heist RBW42410
Gilbert Decockstraat 8 3.2
, 8300 Knokke-Heist
650 000 €
2 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit appartement met balkon en 2 slaapkamers is gelegen op de 3° en 4° verdieping. Met een woonoppervlakte van 100 m² in een indrukwekkend karakteristieke gebouw met een toonaangevende uitstraling. Gelegen in het hart van de wijk Duinenwater, straalt het geheel prestige en ruimte uit. Zicht op de fraai aangelegde binnentuin. Een unieke charme in een rustige leefomgeving, en toch op wandelafstand van de exquise boulevards en de Noordzee.De indeling is ruim en overzichtelijk. Aansluitend op de entree met gastentoilet ligt de royale woonkamer waar het zonlicht zacht naar binnen valt en zorgt voor een warm en sfeervol wooncomfort. Een open keuken, volledig ingericht met een afzonderlijke waskamer/berging. Via de binnentrap toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer met douche en een 2° toilet. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en met een energielabel A is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. Troeven:• kwaliteitsafwerking doorheen het volledige appartement;• Energielabel A;• Mondaine locatie en toch voldoende parkeergelegenheid;• 2 privatieve bergingen inbegrepen;• Gemeenschappelijke fietsenberging.Interesse ? Contacteer Diksimmo en u bent van harte welkom voor een bezoek aan dit unieke aanbod. Bel Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Prijs
650 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Wasruimte
Ja
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
67 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
31043-G-DBA_2017049465/EP16647/A001/D01/SD067
Geldigheidsdatum EPC
19/06/2030
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kikker 5
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Basisscholen
Sint-Bernardusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke
Bus
De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke
De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Knokke
Treinstations
Alfred Verweeplein 1
Laadstations
Cambio - Zwankendamme Dorp
Autodelen
Blue-Bike - Knokke Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)
Winkels
Albert Heijn - Knokke
Carrefour Market Knokke
Toerisme
Royal Zoute Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Bernardusinstituut" is bereikbaar in 2 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Kikker 5", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een halte op 5 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Knokke Station", 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Knokke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Knokke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan