Toerisme
Dit pand, dicht bij Dorpsplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Westgolf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Duplex te koop, Lombardsijde RBW28494
Dorpsplein 18 03.02, 8434 Lombardsijde
Vanaf
290 000 €
2 Slaapkamer(s)
102 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Deze duplex combineert een verrassend ruime indeling met een bijzonder aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding.Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m², drie slaapkamers en een terras van meer dan 15m² beschikt deze woonentiteit over alle troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning aan de kust.De leefruimte met open keuken vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning, terwijl de bovenverdieping rust en privacy biedt dankzij de drie afzonderlijke slaapkamers.De combinatie van ruimte, energiezuinigheid en een competitieve prijs maakt van deze duplex één van de interessantste opportuniteiten binnen het project.Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats mits supplement. Individuele fietshaken zijn beschikbaar in het gemeenschappelijk fietslokaal.Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW onder voorwaarden.E-peil maximaal E30.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2027
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
290 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Warmtepomp
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Piep Ahoy
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs St-Lutgardis
Kleuterscholen
Bewonderwijs St-Lutgardis
Basisscholen
Go! Atheneum Nexus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
60a - Veurne - Oostende
Bus
611 - Veurne - Oostende
60a - Oostende - Veurne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Winkelen
Okay Lombardsijde
Winkels
Aldi Nieuwpoort
Colruyt Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 60a - Oostende - Veurne met een halte op 2 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 7 minuten loopafstand, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Piep Ahoy" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Nexus", op slechts 27 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Lombardsijde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nieuwpoort (5 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Oostende op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan