Duplex te koop, Ninove RBX38791

Brusselstraat 25 27, 9400 Ninove

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 39 m² Terras

Beschrijving

KIJKDAG OP ZATERDAG 21 NOVEMBER VAN 14U TOT 16U - NA AFSPRAAK! Dit ruime duplex-appartement (1e en 2e verdieping) biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime, lichtrijke woonkamer, voorzien van airco met aansluitend de vernieuwde ingerichte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het grote, zonovergoten terras. Dit terras is bovendien uitgerust met een automatische zonneluifel, waardoor u ook op warme zomerdagen optimaal kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en ruime overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan worden ingericht als dressing, bureau of kleinere slaapkamer, afhankelijk van uw noden. De achterste slaapkamer en de dressing zijn bovendien voorzien van manuele rolluiken en vliegenramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een bijkomende troef is de privatieve garage, die langs de achterzijde van het gebouw bereikbaar is en zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid. Bel vandaag nog om uw bezoek in te plannen op de kijkdag op Tel 053/70 00 45 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2004

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 765 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 153 m²

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 9 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 39 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261111-003995637-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 11/11/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38791 Ref. verkoper: 4499906 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hartjes Kinderdagverblijven

705 m · 2' 21'' 705 m · 1' 41'' 705 m · 8' 705 m · 8'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Kleuterscholen

591 m · 3' 824 m · 1' 58'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Basisscholen

591 m · 3' 824 m · 1' 58'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Middelbare scholen

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 39'' 691 m · 8' 691 m · 8'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,8 km · 9'

R28 - Brussel Noord - Ninove Bus

286 m · 3'

728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove

286 m · 3'

62 - Leerbeek - Ninove

286 m · 3'

Ninove Treinstations

1,6 km · 8' 1,6 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Eva Ninove Laadstations

2,1 km · 2' 54''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

649 m · 3' 532 m · 8' 649 m · 8'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Aldi Ninove Winkels

818 m · 4' 1,1 km · 2' 43'' 645 m · 10' 816 m · 10'

Carrefour Market Ninove

818 m · 2' 49'' 818 m · 1' 56'' 654 m · 10' 818 m · 10'

Delhaize Ninove

1 km · 5' 1,2 km · 2' 46'' 664 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27,8 km · 23'

Belgian Chocolate Village Musea

26,8 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

24,4 km · 25'

Librairies Royales KBR Activiteiten

30,6 km · 32'

Porte De Hal Kastelen

24,2 km · 29'

Golfclub De Kluizen Golfen

16,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,2 km · 29' 25,5 km · 1º 36'

Beveren

80,5 km · 52' 51,4 km · 3º 2'

Sint-Niklaas

72,4 km · 47' 42,8 km · 2º 34'

Aalst

14 km · 13' 13 km · 48'

Gent

42,4 km · 31' 35,5 km · 2º 32'

Brussel

28,8 km · 29' 23,7 km · 1º 23'

Transporten

Wonen bij Brusselstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ninove" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove, 62 - Leerbeek - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" ligt op 8 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Hartjes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ninove (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ninove (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 26 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 32 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Ninove RBX38791

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Ninove RBX38791

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Ninove?