Toerisme
Zich vestigen nabij Rotemerlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
Fermette te koop, Neeroeteren RBV11736
Rotemerlaan 28, 3680 Neeroeteren
595 000 €
6 Slaapkamer(s)
350 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit ruime landhuis in een klassieke bouwstijl ademt karakter. De ligging combineert wonen vlakbij de dorpskern met de rust van een parkachtige tuin. De woning werd gebouwd in 1985 met zeer degelijke materialen, de raampartijen tot op vloerniveau in de woonkamer trekken de tuin als het ware naar binnen. TROEVEN ; - Gelegen vlakbij dorpskern, doch omgeven door rust. - Parkachtige, volledig omheinde tuin - Energiezuinige woning : label C - Duurzame constructie - Mogelijkheid tot kangoeroewonen (aparte slaapkamer, keuken en badkamer reeds aanwezig) INDELING : De inkomhal is afgewerkt met een klassieke vloer, een gastentoilet. De ruime woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer, de open haard is een blikvanger in deze woonkamer. De ramen op vloerniveau geven toegang tot het terras en tuin, hetgeen een instant Frans karakter oproept. Aansluitend de ruime, recente eetkeuken, deze is uitgerust met volgende apparatuur: gootsteen, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, keukenblad in gezoete graniet. Achterinkom met toegang tot garage, voorzien van een tegelvloer, uitgietbak, aansluiting wasmachine. Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 ruime slaapkamers en een inpandige garage voorzien van een tegelvloer. Op de tussenverdieping vinden we een aparte doucheruimte en toilet. 1ste verdieping: Op deze verdieping leidt een nachthal naar 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met douche, wastafel en toilet. In een van de slaapkamers werd op dit moment een kitchenette geïnstalleerd. Tuin: Zeer goed onderhouden parkachtige, volledig omheinde tuin met oprit in kasseien, volgroeide beplanting, gazon en prachtige bomen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1985
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
595 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1629 m²
Breedte voorkant terrein
34 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
270 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2025801-0003652124-RS-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hopsa Neeroeteren
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Springplank
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Springplank
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
276 - Maaseik - Opglabbeek
Bus
273 - Maaseik - As
273 - As - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Neeroeteren
Winkels
Spar Neeroeteren
Jumbo Dilsen-Stokkem
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Hopsa Neeroeteren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
De rit naar de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Springplank" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Neeroeteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Neeroeteren (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Dilsen-Stokkem (6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 273 - As - Maaseik, 276 - Maaseik - Opglabbeek, 273 - Maaseik - As met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
6,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan