Fermette à vendre - Neeroeteren RBV11736

Rotemerlaan 28 3680 Neeroeteren

595 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rotemerlaan 28 3680 Neeroeteren

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Description

Situé dans la charmante localité de Neeroeteren, ce spacieux cottage à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, caractère et tranquillité. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques impressionnantes, notamment une surface habitable de 350 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1985 avec des matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie d'une conception solide et durable, parfaitement adaptée aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique. En effet, elle détient un label énergétique C, témoignant de sa performance énergétique appréciable pour un logement de cette taille, avec un consommation primaire évaluée à 270 kWh/m² par an. L'intérieur se compose de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, dont une au rez-de-chaussée avec kitchenette, idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace pour les invités ou le personnel de maison. L'entrée principale donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres allant jusqu'au sol, offrant une vue magnifique sur le jardin. La cheminée centrale confère à cette pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, récemment rénovée, est équipée d'appareils modernes : évier, réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte aspirante et plan de travail en granit, créant un espace pratique et esthétique pour la préparation des repas. La propriété dispose également de deux salles de bain et trois toilettes, ainsi que d'une cave et d'une vaste entrée avec accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule. Le jardin attenant, entièrement clôturé et superbement entretenu, offre un environnement paisible avec ses arbres matures, son gazon verdoyant et ses plantations soignées. La terrasse accessible depuis le séjour invite à profiter des belles journées en extérieur ou à organiser des repas en plein air. La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre du village pour accéder facilement aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale spacieuse dans un environnement serein et verdoyant. Sa configuration élégante et ses nombreux aménagements offrent un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. En outre, sa possibilité d’aménager un espace indépendant ou d’y accueillir des membres de la famille grâce à ses différentes chambres et sa kitchenette constitue un avantage supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ; cette maison exceptionnelle à Neeroeteren pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un avenir très proche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1629 m²

Largeur du terrain à rue

34 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

2025801-0003652124-RS-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV11736 Réf. vendeur: HL/2334/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Hopsa Neeroeteren

447 m 1' 37'' 447 m 37'' 441 m 5' 441 m 5'

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Go! Basisschool De Springplank

503 m 1' 44'' 525 m 38'' 488 m 6' 488 m 6'

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Go! Basisschool De Springplank

503 m 1' 44'' 525 m 38'' 488 m 6' 488 m 6'

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Villes proches

Ce bien, situé près de Rotemerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Neeroeteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2" est à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hopsa Neeroeteren" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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