Fermette te koop - Léglise VBE48538

Rue des Chasseurs Ardennais 14 6860 Léglise

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48538

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Chasseurs Ardennais 14 6860 Léglise
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Léglise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt deze authentieke natuurstenen hoeve voor, gelegen in Traimont, deelgemeente van Léglise, in een rustige en groene omgeving, vlak bij de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg.

Deze eigendom charmeert meteen met haar authentieke natuurstenen gevels en haar uitzonderlijke potentieel. Het dak verkeert in goede staat, terwijl het interieur volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.

De aanwezigheid van een schuur en een voormalige stal biedt tal van mogelijkheden, zoals de uitbreiding van de woning, een atelier, een professionele activiteit, vakantiewoningen of een residentieel project, mits de nodige vergunningen.

De hoeve is gelegen op een bebost perceel van 13,73 are en geniet van een prachtige natuurlijke omgeving. Daarnaast is het mogelijk om het aangrenzende bouwperceel aan te kopen, waardoor de eigendom met meer dan 20 extra are kan worden uitgebreid. Indien gewenst kunnen ook bijkomende landbouwgronden worden aangekocht.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 424 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

207 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1373 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

649 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

134256 kWh/jaar

EPC-referentie

20260707025559

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48538 Ref. verkoper: 1511737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,7 km 16' 5 km 5' 3,8 km 57' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Communale Les Genets

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Les Genets

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 10'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry

60 m 43''

Treinstations

Neufchâteau

11,5 km 42' 12 km 12' 9,8 km 2º 17' 11,4 km 2º 17'

Laadstations

King Charge Nives

11,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

11,5 km 43' 9,9 km 2º 19' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Spar Léglise

8,5 km 33' 9,6 km 10' 7 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Des Celtes

22,9 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Chasseurs Ardennais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Spar Léglise (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau", op 12 minuten met de auto of 137 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen