Toerisme
Wonen in Messancy biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De "Golf DĂ©couverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
Gelijkvloers te huur, Hondelange VBE64006
Le Grand Marlet 13 7/1
, 6780 Hondelange
1 300 €
2 Slaapkamer(s)
101 m²
1 Garage
Terras
1 m² Tuin
Beschrijving
👉 Toute demande de visite doit impĂ©rativement se faire via ce lien :
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au rez-de-chaussée, dans la commune de Messancy, plus précisément à Differt. Situé dans une petite copropriété, dans une rue calme en cul-de-sac, ce bien vous offre un environnement paisible ainsi qu’un jardin privatif et un garage individuel fermé.
Composition :
Hall d’entrée, WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie, hall de nuit, deux chambres, salle de douche avec WC, terrasse et jardin privatif avec vue sur les champs, ainsi qu’un garage individuel fermé.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage au gaz.
- Système d’alarme.
- Le bien est proposé meublé ou non meublé, selon les souhaits du locataire.
Loyer : 1 300 €/mois hors charges
Provision pour charges communes : 90 €/mois
Garantie locative : 2 mois
État des lieux par expert : 150 € par partie
Disponibilité : immédiatement
Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter !
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2022
Huurprijs
1 300 €
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
101 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type verwarming
Gas
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1 m²
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
97 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
9815 kWh/jaar
EPC-referentie
20231122503866
Geldigheidsdatum EPC
22/11/2033
CO2-uitstoot
20
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Lac'Aline
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt
Basisscholen
Cefa - Institut Des Arts Et Metiers
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt
TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon
Messancy
Treinstations
Arlon Supercharger
Laadstations
Cambio - Semois
Autodelen
Winkelen
Cora Messancy
Winkels
Delhaize Messancy
Louis Delhaize Messancy
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Golf Découverte Virton
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-LĂ©ger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Lac'Aline", op 23 minuten.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Messancy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Messancy (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan