Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gelijkvloers te huur, Bertrix VWD18868
rue des Combattants 60 002, Combattants, 6880 Bertrix
900 €
(+90 €
)
2 Slaapkamer(s)
90 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Aangenaam en ruim GELIJKVLOERS appartement met groot terras, lift, 2 kelders en 2 private parkeerplaatsen, gelegen in een rustige straat in het volle stadscentrum van Bertrix. Samenstelling van het appartement (+- 90m², 2 slaapkamers / 1 badkamer): Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer (+- 25m², salon + eetplaats) met toegang tot het terras (+- 15m²), ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad/douche, meubel met dubbele lavabo), bureau met toegang tot het terras, wasruimte/berging, apart toilet. 2 private kelders en 2 private parkeerplaatsen. Lift in het gebouw (ideaal voor toegang tot de kelders). Enkele bijkomende inlichtingen : Lift in het gebouw, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming (accumulatoren voor de woonvertrekken), elektriciteit met dubbel tarief, zeer goede thermische isolatie, aansluiting riolering, aansluitingen telefoon en internet. Zeer gunstige ligging in het centrum van Bertrix, nabij de winkels, scholen, banken, openbaar vervoer/station, supermarkten, apotheek, dokters, … Onmiddellijk beschikbaar. PEB C Specifiek verbruik primaire energie : 239 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 23694 kWh/jaar N° rapport : 20241119011802 Huurprijs : 900 € / maand Gemeenschappelijke onkosten: 90 € / maand (voorschot op gemeenschappelijke kosten voor elektriciteit, onderhoud, poetsen, lift, …) Huurwaarborg: 2 maanden huur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 - 6880 Bertrix Tel 061/611.222 – Tel 0474/88.56.10 – Tel 0491/25.98.89 – Tel 0476/08.52.45 Contact – www.ardimmoc.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Huurprijs
900 €
Huurwaarborg
1 800 €
Onderhoudskost
90 €
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Totale oppervlakte
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
14 m²
Kelder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Huisdieren toegelaten
Nee
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
239 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23694 kWh/jaar
EPC-referentie
20241119011802
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bienvenue Aux Tout Petits
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire
Basisscholen
Institut Notre-Dame
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
66 - Gedinne - Bertrix
Bus
8 - Bouillon - Libramont
68 - Paliseul - Bertrix
Bertrix
Treinstations
Winkelen
Carrefour Market Bertrix
Winkels
Aldi Bertrix
Lidl Bertrix
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 68 - Paliseul - Bertrix, 8 - Bouillon - Libramont, 66 - Gedinne - Bertrix met een halte op 4 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bienvenue Aux Tout Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Bertrix (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Toerisme
U vindt een "Ferme Des Fées" op 13 minuten afstand met de auto.
Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.
Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 17 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan