Gelijkvloers te koop - Schaarbeek VBE36816 In optie

Rue Vandeweyer 26 1030 Schaarbeek

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
  • 102 m² Tuin
Rue Vandeweyer 26 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Schaarbeek, op een steenworp afstand van het Colignonplein en de Louis Bertrand-laan, beslaat deze karaktervolle duplex de begane grond en de kelder van een prachtig herenhuis uit 1881. Een zeldzaam, atypisch pand voor wie op zoek is naar iets anders dan een standaardappartement. Al bij binnenkomst wordt de toon gezet: marmeren schouwen, parketvloeren, eiken lambrisering, geprofileerde en cassetteplafonds, en een plafondhoogte van 4,30 m. De voorste kamer (18,50 m²) kan dienst doen als woonkamer of slaapkamer. Deze komt uit op een prachtige centrale neorenaissancestijlruimte (19,85 m²) met houten zuilen en een cassetteplafond. Aan de achterzijde kijkt een grote ruimte (22,40 m²) in een aanbouw uit 1908, met eiken parket in visgraatpatroon en een erker, uit op de tuin. De keuken komt direct uit op een tuin van +/- 102 m² (17 x 6 m), gelegen in een aangename, rustige en groene binnenplaats – een ware luxe in de stad. Op de benedenverdieping bevinden zich een logeerkamer (14 m²) met kurkvloer en gewelfde plafonds, een hoofdslaapkamer, diverse overloopruimtes met inbouwkasten, een badkamer (douche en bad), 2 toiletten, een wasruimte en een Vaillant-gascondensatieketel. Grotendeels marmeren vloeren. Bruto EPB-oppervlakte van 157 m². Er zijn enkele opknap- en ventilatiewerkzaamheden nodig – een reëel potentieel om dit uitzonderlijke pand naar eigen smaak in te richten. Het dak is 2 jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd, de voorgevel is 6 jaar geleden gerenoveerd en de meeste ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Huis uit 1881, bijgebouw uit 1908 – 3/4 slaapkamers – Tuin van 102 m² – Duplex op de begane grond/kelder – Eerste eigenaar met een passie voor kunst. Een pand om op het eerste gezicht verliefd op te worden, om ten volle van te genieten. EPB: F (307 kWh/(m²/jaar)) U kunt online een afspraak maken : https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11062/ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 727 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1881

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

102 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

33 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36816 Ref. verkoper: 11062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambi

340 m 1' 30'' 983 m 2' 25'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kompas

361 m 2' 12'' 676 m 1' 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

361 m 2' 12'' 676 m 1' 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

207 m 50'' 207 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,8 km 9'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

478 m 6'

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

478 m 6'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

259 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

190 m 2' 17''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,1 km 5' 1,8 km 5' 703 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

10,3 km 45' 9,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

725 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Liedts

227 m 1' 43'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Fietsdeelsysteem

Villo - Liedts

128 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

466 m 2' 47'' 936 m 2' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Schaarbeek

945 m 6' 1 km 2' 35'' 752 m 11' 945 m 11'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

976 m 9' 1,3 km 3' 758 m 12' 976 m 12'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

3 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

10,2 km 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Vandeweyer - Vandeweyerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Schaarbeek (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bambi" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", op 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier met een halte op 6 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Liedts" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Liedts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dff98c82ec0740b388b09dc9aa91fc3f.pdf

Download

afd115963a0440adacb5baab9b4acd43.pdf

Download

0111bbde9f4b4d9081731a9e36c58834.pdf

Download

58b728d3047448b0ae433d661dce5bb9.pdf

Download

d24c2fda160a493c8d0dd3b8666221f9.pdf

Download