Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBE36816

Rue Vandeweyer 26 1030 Schaerbeek

395 000 €

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VBE36816

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 102 m² Jardin
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Description

Au cœur de Schaerbeek, à deux pas de la place Colignon et de l'avenue Louis Bertrand, ce duplex de caractère occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol d'une belle maison de maître de 1881. Un bien rare, atypique, pour qui cherche autre chose qu'un appartement standard. Dès l'entrée, le ton est donné : cheminées en marbre, parquets, lambris muraux en chêne, plafonds moulurés et à caissons, hauteurs sous plafond de 4,30 m. La pièce avant (18,50 m²) peut servir de salon ou de chambre. Elle s'ouvre sur une superbe pièce centrale néo-renaissance (19,85 m²) avec colonnes en bois et plafond à caissons. À l'arrière, une grande pièce (22,40 m²) en annexe de 1908, parquet en chêne à bâtons rompus et bow-window, donne sur le jardin. La cuisine ouvre directement sur un jardin de +/- 102 m² (17 x 6 m), orienté sur un agréable intérieur d'îlot calme et verdoyant - Un vrai luxe en ville. Le niveau inférieur abrite une chambre d'amis (14 m²) avec liège au sol et voussettes, une chambre principale, plusieurs dégagements avec placards intégrés, une salle de bains (douche et baignoire), 2 WC, une buanderie et une chaudière à condensation gaz Vaillant. Marbre au sol sur une grande partie. Surface brute PEB de 157 m². Quelques travaux de rafraîchissement et d'aération sont à prévoir - Un potentiel réel pour personnaliser ce bien d'exception. La toiture a été entièrement refaite et isolée il y a 2 ans, la façade avant rénovée il y a 6 ans, double vitrage bois sur la plupart des châssis. Maison de 1881, annexe 1908 - 3/4 chambres - Jardin 102 m² - Duplex rez/sous-sol - 1er propriétaire passionné d'art. Un bien pour un coup de cœur, à habiter pleinement. PEB : F (307 kWh/(m².an)) Possibilité de prendre rdv en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11062/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1881

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36816 Réf. vendeur: 11062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

340 m 1' 30'' 983 m 2' 25'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kompas

361 m 2' 12'' 676 m 1' 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

361 m 2' 12'' 676 m 1' 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

207 m 50'' 207 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 9'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

478 m 6'

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

478 m 6'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

259 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

190 m 2' 17''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,1 km 5' 1,8 km 5' 703 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 45' 9,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

725 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Liedts

227 m 1' 43'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Liedts

128 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

466 m 2' 47'' 936 m 2' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Schaarbeek

945 m 6' 1 km 2' 35'' 752 m 11' 945 m 11'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

976 m 9' 1,3 km 3' 758 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,2 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Vandeweyer - Vandeweyerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bambi" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 7 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Liedts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Liedts" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

db58f4346e214840ac9ffed8c71ba95b.pdf

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