In een prachtig huis met slechts vijf woningen, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Hamoir-Riga, presenteert Trianon Invest u deze mooie en gezellige begane grondwoning met twee slaapkamers en een kantoor, die ruime kamers, een verzorgde afwerking en een bijzonder warme sfeer biedt. Dit pand is in 2021 gerenoveerd en profiteert van een hoogwaardige renovatie en een zeer aangename indeling. Het bestaat uit een slaapkamer aan de voorzijde met een eigen doucheruimte en elektrische rolluiken, een lichte centrale woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die direct uitkomt op de achtertuin, wat een bijzonder aangename en lichte omgeving biedt om te koken en te leven. Aan de achterzijde loopt het slaapgedeelte door met een tweede slaapkamer, die perfect rustig ligt, en een studeerkamer of kleine extra slaapkamer. Aan het andere uiteinde van de gang bevindt zich een grote badkamer met een tweede toilet, aangevuld met een mooie, aparte en onafhankelijke wasruimte, die extra comfort biedt in het dagelijks leven. Een mooi, rustig achterterras maakt het geheel aangenaam compleet. De woning beschikt bovendien over een bijzonder zeldzame troef: zeer ruime kelders in de kelderverdieping, waaronder een indrukwekkende kelder van ongeveer 40 m², ideaal voor opslag, materiaal, gereedschap of andere ruimtebehoeften, evenals een aparte kelder aan de voorzijde en een extra opbergruimte. De elektriciteit voldoet aan de normen, er is individuele centrale verwarming op gas, de EPC-klasse is F en alle meters zijn apart. Het kleine mede-eigendom vereist minimaal beheer, er zijn geen gemeenschappelijke kosten en er zijn momenteel geen werkzaamheden gepland. Een bijzonder aangename woning, perfect gelegen in een gewilde wijk, die u zal bekoren door de recente renovatie, het rustige terras, de mooie leefruimtes, de aparte wasruimte en vooral de uitzonderlijke opbergruimte. Zeker een bezichtiging waard!
Info en bezichtigingen: Tel 02/340.37.07 of Contact
Video niet contractueel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Anatole France - Anatole Francestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay City Helmet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Verhaeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een halte op 5 minuten loopafstand, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet met een halte op 1 minuut loopafstand, 71 - De Brouckere - Delta met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 4 minuten afstand met de auto.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Het duurt 1 minuut om het "Musée Train World" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petits Soleils" is bereikbaar in 1 minuut.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gramme" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Bij het "Villo - Georges Eekhoud" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan