Gelijkvloers te koop - Etterbeek VWD18536

rue de Gerlache 40 1040 Etterbeek

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18536

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de Gerlache 40 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement te koop in Etterbeek aan de rue de Gerlache 40 biedt een comfortabele woonruimte van 59 m² met één slaapkamer. Het verblijf beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met onder meer een frigo-surgélateur, vaatwasser en andere toestellen. De badkamer is voorzien van een grote ligbad-douchecombinatie en aansluitingen voor een wasmachine, naast een apart toilet. Het elektrisch systeem is conform en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, een parlofoon en individuele meters voor gas en elektriciteit. De verwarming gebeurt op gas via een individuele ketel. Bij het appartement hoort ook een kelderberging die extra praktische opslagruimte verschaft. De ligging in Etterbeek garandeert de nabijheid van het vernieuwende Chasse-gebied en de levendige wijk rond de place Saint-Antoine, waar diverse winkels en voorzieningen te vinden zijn. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met buslijn 95 en tram 81 in de omgeving, wat zorgt voor een goede verbinding naar andere delen van Brussel. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 92 euro, inclusief verbruik van koud water. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 517 euro en is momenteel verhuurd aan 951,78 euro per maand, met een opzegtermijn van drie maanden bij eigen gebruik. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 230.000 euro, exclusief BTW. Door de praktische indeling en gunstige locatie is dit gelijkvloers bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een lichte en functionele woonruimte in Etterbeek. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met Immo Kalex via Tel +32 (0)2 647 92 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 517 €
  • Onderhoudskost: 92 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

59 m²

Totale oppervlakte

59 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

194 m 52'' 598 m 1' 26'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

275 m 1' 17'' 323 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

275 m 1' 17'' 323 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

430 m 1' 26'' 430 m 52'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

278 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

278 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

582 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

267 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

964 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Treinstations

Germoir / Mouterij

506 m 3' 607 m 1' 6'' 496 m 6' 496 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,5 km 44' 13,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

979 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - Germoir/Mouterij

304 m 1' 6'' 283 m 3' 283 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rodin

337 m 4'

Winkels

Delhaize St Antoine

321 m 2' 332 m 47'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

436 m 2' 40'' 582 m 1' 5'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Elsene

784 m 2' 55'' 952 m 2' 17'' 618 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Gerlache - de Gerlachestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canaillous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Germoir/Mouterij" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Rodin".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 18 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Antoine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Germoir (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen