Gelijkvloers te koop - Etterbeek

Dit gelijkvloers appartement te koop in Etterbeek aan de rue de Gerlache 40 biedt een comfortabele woonruimte van 59 m² met één slaapkamer. Het verblijf beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met onder meer een frigo-surgélateur, vaatwasser en andere toestellen. De badkamer is voorzien van een grote ligbad-douchecombinatie en aansluitingen voor een wasmachine, naast een apart toilet. Het elektrisch systeem is conform en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, een parlofoon en individuele meters voor gas en elektriciteit. De verwarming gebeurt op gas via een individuele ketel. Bij het appartement hoort ook een kelderberging die extra praktische opslagruimte verschaft. De ligging in Etterbeek garandeert de nabijheid van het vernieuwende Chasse-gebied en de levendige wijk rond de place Saint-Antoine, waar diverse winkels en voorzieningen te vinden zijn. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met buslijn 95 en tram 81 in de omgeving, wat zorgt voor een goede verbinding naar andere delen van Brussel. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 92 euro, inclusief verbruik van koud water. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 517 euro en is momenteel verhuurd aan 951,78 euro per maand, met een opzegtermijn van drie maanden bij eigen gebruik. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 230.000 euro, exclusief BTW. Door de praktische indeling en gunstige locatie is dit gelijkvloers bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een lichte en functionele woonruimte in Etterbeek. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met Immo Kalex via ### Meer weten?

CHÂTELAIN presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 118 m², ideaal gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden karaktervol gebouw in de zeer gegeerde wijk De Jacht in Etterbeek. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes zal dit pand u bekoren door zijn ruime volumes, natuurlijke lichtinval en charme. Recent gerenoveerd combineert het appartement het authentieke karakter van een klassiek pand met hedendaags comfort dankzij de hoge plafonds en de royale leefruimtes. Het mooie terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een aangename, rustige buitenruimte. Indeling van het pand: Inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en een uitgeruste keuken. Het nachtgedeelte omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers/doucheruimtes. Een mooi georiënteerd terras laat u volop genieten van zonnige dagen in een aangename omgeving. In de kelder bevindt zich een ingerichte ruimte die polyvalent gebruikt kan worden. Een wasruimte en een privatieve kelder vervolledigen dit pand. Troeven: Recente renovatie Zeer lichtrijk Ruime volumes Hoge plafonds Fietsenberging Conforme elektrische installatie EPC: E Garage optioneel aan te kopen voor € 35.000. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt verkocht met lopende huurovereenkomst. Info en bezoeken: contacteer ons op ### Meer weten?

Situé au cœur du quartier Européen, à proximité du Cinquantenaire, entre Mérode et la place Saint-Pierre, dans une rue calme à sens unique, au RDC d’un bel immeuble, superbe appartement 2 chambres de ± 88m² bruts. Composition : hall d'entrée avec vestiaire, spacieux living de ± 28m², cuisine ouverte super équipée de ± 9m², hall de nuit, espace buanderie, salle de bains, deux grandes chambres de ± 16 et 11m². Cave, local vélos et poubelles. Détail : entièrement rénové en 2016, électricité conforme, double vitrage, volet, PEB D+, chaudière gaz condensation de 2022. Charges ± 250€/ mois pour : chauffage, eau, ascenseurs, communs, syndic, assurance, syndic et ± 200€/mois pour le fond de réserve. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier européen, rue des Tongres, parc du Cinquantenaire, nombreux commerces et restaurants. Transports en commun : station Merode, tram 81, bus 27, 60, 81, gares de Merode et Schuman. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : est @macnash.com – Tel : ### – ID 7813179 Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van het Jubelpark, tussen Merode en het Jourdan/Schumanplein, ontdek dit karaktervol pand op het gelijkvloers van een herenhuis uit 1913. Dit eigendom met een stedenbouwkundige bestemming als handelsoppervlakte van ± 90 m² bruto (± 65 m² netto) bestaat op het gelijkvloers uit een aparte voorkamer van ± 19 m², gevolgd door twee kamers met gang (met WC en badkamer) van ± 37 m² die uitkomen op een achtertuin/koer van 17 m². De kelderverdieping biedt 39 m² inrichtbare kelders met een uitstekende plafondhoogte (± 250 cm) en toegang via een koekoek (cour anglaise) die verbonden is met het gelijkvloers. Mits vergunning (gunstig advies reeds afgeleverd door de gemeente) en werken biedt dit pand de kans om te worden omgevormd tot een prachtig souplex-appartement met één slaapkamer, een koer en een kamer aan de straatzijde met eigen ingang, ideaal voor een kantoor of vrij beroep. Doe een bod vanaf € 160.000, aankoopkosten en kosten van de basisakte ten laste van de koper. Info, plannen en bezoeken: Cécile via ### of ### . Meer weten?

Gelegen op de gegeerde grens van Etterbeek en Elsene, op een steenworp van de wijk de Kroon en het station Germoir, is dit appartement een zeldzame kans die wooncomfort en bereikbaarheid combineert. Dankzij de strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van winkels, parken en openbaar vervoer biedt deze woning een praktische en zeer gewilde woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen, gebouwd in 1952 en bestaande uit 19 appartementen. De woning bestaat uit een inkomhal van ongeveer ± 5 m² die de verschillende ruimtes harmonieus met elkaar verbindt. Vervolgens vindt u een woonkamer van ± 22 m² en een keuken van 10 m². Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers van ± 11 m² en ± 15 m², die comfort en rust bieden. Een badkamer van ± 4 m² vervolledigt het geheel. Het appartement beschikt bovendien over een kelder, wat extra bergruimte biedt. Energieprestatiecertificaat (EPC): F 294 kWh/(m².jaar) / Elektriciteit conform. De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPC, elektrische keuring, enz.) zijn beschikbaar op aanvraag. Bezoeken en informatie via e-mail of telefoon/WhatsApp: ### - ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref. 29535) - ETTERBEEK (Thieffry - Roi Vainqueur) : VRIJ TE ACTE - Gelijkvloers momenteel verbouwd tot handelsruimte + woonruimte die een bouwvergunning heeft om er een appartement van 70m² met 1 slaapkamer van te maken. Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

ETTERBEEK, ideaal gelegen in een gegeerde wijk tussen Montgomery en Mérode, prachtig tuinniveau-appartement (2 slaapkamers / 2 badkamers) in loftstijl, volledig gerenoveerd door een architect en voorzien van een aangename oostgerichte Japanse tuin. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage maandelijkse lasten, biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² en een bebouwde oppervlakte van ca. 187 m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal, vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer van ca. 50 m² met open haard, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Een mastersuite van ca. 38 m² bestaande uit een slaapkamer, dressing en badkamer, en een tweede slaapkamer met eigen en-suite badkamer. Een privatieve kelder van ca. 30 m² met wasruimte is eveneens inbegrepen. Garage. Elektrische installaties conform. EPC: G / 517 kWh/m²/jaar Dit lichtrijke appartement biedt comfort en ruimte in een gegeerde buurt en is een zeldzame opportuniteit die u snel moet ontdekken. Talrijke winkels in de onmiddellijke nabijheid. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Licht appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom van 4 eenheden, gebouwd in 1923 en volledig gerenoveerd in 2021, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150m² ( 183m² EPC). Kwaliteitsvolle renovatie met behoud van het karakter van het appartement: moulures, parket, open haard. Het appartement beschikt over een privétuin van ongeveer 2 are, georiënteerd op het zuidwesten. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime eetkamer met open keuken van ongeveer 30 m², met een ontbijthoek die momenteel is ingericht als bureauruimte, evenals een doorlopende woonkamer van 35 m², met een speelruimte en een zithoek. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een badkamer met douche en veel opbergruimte. Een kelder en een garage met directe toegang tot het appartement maken deze woning compleet. Technisch gezien beschikt het appartement over een individuele gasverwarming, houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, een EPC E. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement, idéalement situé à proximité directe de toutes les facilités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1964, il développe une surface habitable de 98m2 (+ balcon arrière de 2m2) et se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée dessert un confortable séjour (35m2 : salon & salle à manger) et une cuisine (8.5m2) séparée et équipée. En partie de nuit, le hall avec WC donnant accès à une spacieuse chambre de 23m2, une seconde chambre de 9m2 avec balcon attenant et une salle de bain 3.5m2. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (Nouvelle chaudière collective) - Châssis double vitrage (aluminium/bois) - Electricité non conforme - Précompte immobilier = 755.00€ - Charges = communs = 55€/mois + Fonds de réserve = 110€/mois/ Chauffage et eau privatifs = 160€/mois (moyenne 2023/3024),... A visiter rapidement. Meer weten?