Situé à la frontière prisée d'Etterbeek et d'Ixelles, à deux pas du quartier de la Chasse et de la gare du Germoir, cet appartement est une opportunité rare alliant confort résidentiel et accessibilité. Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des parcs et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages construit en 1952, comprenant 19 appartements. Le bien se compose d’un hall d'entrée d’environ ± 5 m² desservant harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez ensuite un salon de ± 22 m² et une cuisine de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres, ± 11 m² et ± 15 m² offrant confort et tranquillité. Une salle de bain de ± 4 m² complète l’ensemble. L’appartement dispose également d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. PEB : F 294 kWh/(m2.an) / Électricité conforme. Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue, documents (PEB, contrôle électrique, etc.) disponibles sur demande. Visites et informations par mail ou par téléphone/whatsapp : ### - ### Meer weten?
Gelijkvloers te koop - Etterbeek
Ideaal gelegen op een steenworp van het Jubelpark, tussen Merode en het Jourdan/Schumanplein, ontdek dit karaktervol pand op het gelijkvloers van een herenhuis uit 1913. Dit eigendom met een stedenbouwkundige bestemming als handelsoppervlakte van ± 90 m² bruto (± 65 m² netto) bestaat op het gelijkvloers uit een aparte voorkamer van ± 19 m², gevolgd door twee kamers met gang (met WC en badkamer) van ± 37 m² die uitkomen op een achtertuin/koer van 17 m². De kelderverdieping biedt 39 m² inrichtbare kelders met een uitstekende plafondhoogte (± 250 cm) en toegang via een koekoek (cour anglaise) die verbonden is met het gelijkvloers. Mits vergunning (gunstig advies reeds afgeleverd door de gemeente) en werken biedt dit pand de kans om te worden omgevormd tot een prachtig souplex-appartement met één slaapkamer, een koer en een kamer aan de straatzijde met eigen ingang, ideaal voor een kantoor of vrij beroep. Doe een bod vanaf € 180.000, aankoopkosten en kosten van de basisakte ten laste van de koper. Info, plannen en bezoeken: Cécile via ### of ### . Meer weten?
IMMOSCHMIDT (Ref. 29535) - ETTERBEEK (Thieffry - Roi Vainqueur) : VRIJ TE ACTE - Gelijkvloers momenteel verbouwd tot handelsruimte + woonruimte die een bouwvergunning heeft om er een appartement van 70m² met 1 slaapkamer van te maken. Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?
ERA CHÂTELAIN presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 118 m², ideaal gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden karaktervol gebouw in de zeer gegeerde wijk De Jacht in Etterbeek. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes zal dit pand u bekoren door zijn ruime volumes, natuurlijke lichtinval en charme. Recent gerenoveerd combineert het appartement het authentieke karakter van een klassiek pand met hedendaags comfort dankzij de hoge plafonds en de royale leefruimtes. Het mooie terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een aangename, rustige buitenruimte. Indeling van het pand: Inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en een uitgeruste keuken. Het nachtgedeelte omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers/doucheruimtes. Een mooi georiënteerd terras laat u volop genieten van zonnige dagen in een aangename omgeving. In de kelder bevindt zich een ingerichte ruimte die polyvalent gebruikt kan worden. Een wasruimte en een privatieve kelder vervolledigen dit pand. Troeven: Recente renovatie Zeer lichtrijk Ruime volumes Hoge plafonds Fietsenberging Conforme elektrische installatie EPC: E Garage optioneel aan te kopen voor € 35.000. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt verkocht met lopende huurovereenkomst. Info en bezoeken: contacteer ons op ### Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement op de begane grond in Etterbeek biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en uitstekende locatie. Gelegen aan de Place Aimée Dandoy 1, bevindt deze woning zich in het hart van een rustige wijk tussen Thieffry en La Chasse, waardoor u geniet van een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en instellingen. Het is een uitstekende investering of eerste aankoop voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed met een gunstige ligging nabij de Europese instellingen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Met een vraagprijs van €225.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van een stabiele huuropbrengst en een betaalbare maandelijkse kost. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² en beschikt over één slaapkamer, wat het geschikt maakt voor singles, koppels of als kleinschalige investering. De indeling bestaat uit een centrale hall die toegang biedt tot alle vertrekken, inclusief een lichte en gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met bad en toilet. Extra ruimte wordt gecreëerd door een terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten, evenals twee kelderruimtes van elk 5 m², die extra opslagruimte bieden. Het gehele interieur verkeert in goede staat en beschikt over dubbele beglazing, elektrische installaties die tot 2049 gecertificeerd zijn, en een bijna nieuwe condensatieketel uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Daarnaast zijn de lage maandelijkse kosten (42,61 euro voor servicekosten plus 34,17 euro reservefonds) een bijkomend voordeel voor potentiële kopers. De locatie in Etterbeek biedt tal van voordelen die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Naast de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, bevinden zich winkels, restaurants, parken en onderwijsinstellingen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van trein-, tram- en busverbindingen, evenals grote verkeersassen, waardoor Brussel en andere regio’s snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning met goede connectiviteit of een investeringsobject dat onmiddellijk huurinkomsten oplevert, deze eigendom combineert alles. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met onze makelaar via ### of telefonisch op ### voor een bezichtiging of verdere ondersteuning. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie in Etterbeek. Meer weten?
ETTERBEEK, ideaal gelegen in een gegeerde wijk tussen Montgomery en Mérode, prachtig tuinniveau-appartement (2 slaapkamers / 2 badkamers) in loftstijl, volledig gerenoveerd door een architect en voorzien van een aangename oostgerichte Japanse tuin. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage maandelijkse lasten, biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² en een bebouwde oppervlakte van ca. 187 m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal, vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer van ca. 50 m² met open haard, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Een mastersuite van ca. 38 m² bestaande uit een slaapkamer, dressing en badkamer, en een tweede slaapkamer met eigen en-suite badkamer. Een privatieve kelder van ca. 30 m² met wasruimte is eveneens inbegrepen. Garage. Elektrische installaties conform. EPC: G / 517 kWh/m²/jaar Dit lichtrijke appartement biedt comfort en ruimte in een gegeerde buurt en is een zeldzame opportuniteit die u snel moet ontdekken. Talrijke winkels in de onmiddellijke nabijheid. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Licht appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom van 4 eenheden, gebouwd in 1923 en volledig gerenoveerd in 2021, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150m² ( 183m² EPC). Kwaliteitsvolle renovatie met behoud van het karakter van het appartement: moulures, parket, open haard. Het appartement beschikt over een privétuin van ongeveer 2 are, georiënteerd op het zuidwesten. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime eetkamer met open keuken van ongeveer 30 m², met een ontbijthoek die momenteel is ingericht als bureauruimte, evenals een doorlopende woonkamer van 35 m², met een speelruimte en een zithoek. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een badkamer met douche en veel opbergruimte. Een kelder en een garage met directe toegang tot het appartement maken deze woning compleet. Technisch gezien beschikt het appartement over een individuele gasverwarming, houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, een EPC E. Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement, idéalement situé à proximité directe de toutes les facilités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1964, il développe une surface habitable de 98m2 (+ balcon arrière de 2m2) et se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée dessert un confortable séjour (35m2 : salon & salle à manger) et une cuisine (8.5m2) séparée et équipée. En partie de nuit, le hall avec WC donnant accès à une spacieuse chambre de 23m2, une seconde chambre de 9m2 avec balcon attenant et une salle de bain 3.5m2. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (Nouvelle chaudière collective) - Châssis double vitrage (aluminium/bois) - Electricité non conforme - Précompte immobilier = 755.00€ - Charges = communs = 55€/mois + Fonds de réserve = 110€/mois/ Chauffage et eau privatifs = 160€/mois (moyenne 2023/3024),... A visiter rapidement. Meer weten?
Ook in de buurt van Etterbeek (1040)
WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit mooie appartement op de begane grond te komen bekijken, gelegen aan de Avenue Général Médecin Derache. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 77 m² (volgens EPC) en biedt een aangename leefomgeving met een buitenruimte. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ±35 m², een ingerichte keuken van ±11 m², een slaapkamer van ±15 m², een doucheruimte en een apart toilet. De keuken en de slaapkamer geven toegang tot de achterzijde van het gebouw, waar u kunt genieten van een tuin/terras van ongeveer 10 m², ideaal om te ontspannen. De woning beschikt ook over een kelder. Een garagebox aan de achterzijde is tegen meerprijs van 40.000 € verkrijgbaar. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 370 € en omvatten een voorschot voor verwarming, warm water en de gemeenschappelijke ruimtes. De woning is momenteel verhuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. EEN UITGELEGEN KANS: Meer informatie en bezichtigingen via ### of via ### Meer weten?
Op een steenworp van het Fernand Coqplein, ideaal gelegen in een AAA-locatie, ontdekt u dit prachtige appartement van 100 m² met twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras van 35 m². Gelegen op het gelijkvloers van een residentie met lage gemeenschappelijke kosten, is het appartement als volgt ingedeeld: Inkomhal met apart gastentoilet, een lichte woonkamer met toegang tot het ruime oostgerichte terras en een volledig uitgeruste open keuken. Achteraan bevinden zich twee mooie slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Het appartement is gelegen aan de rustige binnenzijde van een recent woonproject (2018) en verkeert in uitstekende staat. Deze unieke woning beschikt over een EPC C, een conforme elektrische installatie en een hoogwaardige afwerking. Dubbele parkeerplaats optioneel aan € 30.000. ABSOLUUT EEN BEZOEK WAARD! Meer weten?
Situé sur la prestigieuse avenue "Franklin Roosevelt" dans un parc arboré jouxtant le bois de la Cambre à 700m du lac. Appartement /studio située au rez-de-chaussée en excellent état. il dispose 'un beau séjour, d'une cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'une chambre à coucher séparée par une cloison, idéalement intégrée dans l'espace, donnant accès à une spacieuse salle de douche, il dispose également d'un vestiaire, d'un placard et d'une cave. Électricité conforme. PEB =D. Actuellement loué. A visiter!!! Charges selon le dernier décompte charges 2025 est de 2749,64€ soit 229,14€/mois (fonds de roulements pour les communs est de 166,85€ et consommation propre de chauffage et eau est de 62,28€). Apple de fond de réserve 2025 est de 458,24€ /an soit 38,18€ l'appartement est actuellement loué avec un bail d'un an du 01/12/25avec un loyer actuel :995€ + charges 100€ = 1095€ Travaux de rénovation effectuée en 2016 - cuisine équipée "Ixina" - Nouvelle salle de douche, - nouveau sol (vynil) et faux plafonds - cloison séparation chambre/séjour - mise en conformité électricité Meer weten?
Op een steenworp van Sint-Lambrechts-Woluwe ontdekt u dit prachtige appartement van 67 m², gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 1953. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar een ruime leefruimte die dankzij de noordwestelijke oriëntatie baadt in natuurlijk licht, met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Het nachtgedeelte bestaat uit een mooie eerste slaapkamer van 10,5 m² met veel lichtinval, evenals een tweede kamer van 8 m², ideaal als bureau of kinderkamer. Een functionele douchekamer maakt het geheel perfect af. Technisch beschikt het appartement over een individuele gasketel en rolluiken aan alle ramen. In de kelder bieden twee ruime kelders een zeer praktische bergruimte. De mede-eigendomskosten bedragen ongeveer 100 € per maand (inclusief een voorschot voor water), terwijl gas en elektriciteit individueel blijven. Dit instapklare pand, dat comfort en functionaliteit combineert, is een zeldzame opportuniteit in een zeer gegeerde buurt, ideaal als eerste aankoop of zorgeloze investering. Meer weten?
WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen in de wijk Georges Henri, APPARTEMENT (2 slpk./1 badk.) van 90m² (volgens EPC) in een kleine mede-eigendom van 7 eenheden. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde kasten, ruime woonkamer van 38m², halfopen semi-uitgeruste keuken van 8m², apart toilet, badkamer (bad/douche, wastafel), bureau van 8,4m², slaapkamer van 14m² met ingebouwde kasten en toegang tot de binnenkoer van 17,5m². Het beschikt eveneens over een kelder op het gelijkvloers. Lasten: €295/maand (werkingsfonds, verwarming, water) + €50/maand (reservefonds 2025). Elektriciteit conform. EPC F (342 kWh/m²/jaar). PVC ramen met dubbele beglazing (2005 en 2023). Gemeenschappelijke condenserende VIESSMANN-gasketel (2020). Appartement momenteel verhuurd. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! Meer weten?
Op een steenworp van de Zavel bevindt zich dit appartement van ±123 m², gebouwd in 2004, dat u zal bekoren met zijn prachtige terras van ±25 m², zijn rustige ligging en hoogwaardige afwerking. Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet, een woon-/eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een berging/wasruimte, 3 slaapkamers (±16 m², ±14 m² en ±9,5 m²) en een douchekamer (douche, toilet en bidet). Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, een gemeenschappelijke tuin, een fietsenberging en een parkeerplaats (€30.000 extra). Overige kenmerken: massieve parketvloer, alarmsysteem, veiligheidsdeur, waterontharder, elektrische stores, condenserende gasketel (2021), EPC: D. Meer weten?
Op een steenworp van het Armand Steursplein en in de onmiddellijke nabijheid van de Europese instellingen, ontdekt u dit ideaal gelegen appartement met een aangename en gegeerde leefomgeving. Gelegen in een kleine mede-eigendom van slechts 5 wooneenheden, zonder lift, geniet het van een rustige omgeving en lage gemeenschappelijke kosten — een waardevol voordeel, zowel voor eigen bewoning als voor een zorgeloze investering. Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of een stabiele vastgoedinvestering. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een comfortabele slaapkamer, een functionele keuken, evenals een badkamer en een apart toilet. U beschikt bovendien over een rechtstreekse toegang tot de tuin, met achteraan een atelier — een echte troef met tal van mogelijkheden (berging, werkruimte, hobbyruimte…). Technisch: individuele gasketel, individuele tellers voor elektriciteit en gas, tussenteller voor koud water en een conforme elektrische installatie. De renovatiewerken aan de kroonlijst en de voorgevel werden uitgevoerd in 2021 — een echte garantie op gemoedsrust voor de komende jaren. 👉 Meerdere units zijn te koop binnen het gebouw — contacteer ons voor meer informatie. Interesse om dit pand te bezoeken en u hierin te verplaatsen? Neem snel contact met ons op of plan rechtstreeks online een bezoek via ### ***Beschrijving ter informatie en zonder contractuele waarde.*** Meer weten?
OUDERGEM - Met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, biedt de ontwikkeling "ANTHEA" 48 NIEUWE LUXEAPPARTEMENTEN (studio tot 3 slaapkamers) van 46 tot 188 m² met mooie TERRASSEN. Deze residentiële ontwikkeling focust op milieuduurzaamheid en biedt moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere woonruimtes. Het gebouw biedt optimale energieprestaties (hoogwaardige isolatie, warmtepompen, zonnepanelen) EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux, Ring 0). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?
Op een steenworp van Sint-Lambrechts-Woluwe ontdekt u dit prachtige appartement van 67 m², gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 1953. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar een ruime leefruimte die dankzij de noordwestelijke oriëntatie baadt in natuurlijk licht, met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Het nachtgedeelte bestaat uit een mooie eerste slaapkamer van 10,5 m² met veel lichtinval, evenals een tweede kamer van 8 m², ideaal als bureau of kinderkamer. Een functionele douchekamer maakt het geheel perfect af. Technisch beschikt het appartement over een individuele gasketel en rolluiken aan alle ramen. In de kelder bieden twee ruime kelders een zeer praktische bergruimte. De mede-eigendomskosten bedragen ongeveer 100 € per maand (inclusief een voorschot voor water), terwijl gas en elektriciteit individueel blijven. Dit instapklare pand, dat comfort en functionaliteit combineert, is een zeldzame opportuniteit in een zeer gegeerde buurt, ideaal als eerste aankoop of zorgeloze investering. Meer weten?
SCHAERBEEK - Lambermontlaan - Vlak bij het Hamoirpark, dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartement met 2 slaapkamers aan, met een totale oppervlakte van 100 m², inclusief een binnenplaats van 14 m² en 96 m² kelderruimte + kantoor/werkplaats. Gelegen op de begane grond van een mooi Brussels gebouw met lage lasten, is het als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met apart toilet, balkon en op de benedenverdieping een binnenplaats, een grote kelder en een werkplaats. Voorzieningen: gebouw uit ca. 1926, stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag, EPC G, gasboiler en convectoren, individuele elektriciteits- en gasmeters en gemeenschappelijke watermeter, enkel- en dubbelglas, elektriciteit conform tot 2045. Verhuurd voor 653 €/maand exclusief kosten. Bezichtiging uitsluitend op afspraak: City Global Real Estate op ### of ### Meer weten?
SCHAERBEEK - Wijk “Chazal”, vlakbij het Josaphatpark, de NAVO en alle voorzieningen, kom dit charmante appartement met 3 slaapkamers ontdekken dat aan de huidige eisen moet worden aangepast. Dit mooie appartement van ±117 m² bruto woonoppervlakte ligt aan de beroemde Boulevard Général Wahis (verlenging van de Boulevard Lambermont) en is gelegen op de begane grond. Het bestaat uit: een inkomhal met veel opbergruimte, een woonkamer van ±34 m² (parket onder het tapijt), een ingerichte keuken (mogelijkheid om de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken weg te halen), een apart toilet, een doucheruimte, 3 slaapkamers (respectievelijk ±9 m², ±-15 m² en ±19 m²), een afgesloten terras van ±5 m² (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften), een grote kelder en een ruime tuin van ±80 m² aan de zijkant van het gebouw. Alle oppervlakten zijn indicatief. EPC: G, 75 kg/(m²/jaar). Elektriciteit niet conform. Kosten INFORMATIE TREVI EST: ### SCHAERBEEK , Generaal Wahislaan, mooi appartement met 3 slaapkamers van ± 120m² met tuin van ± 80m² gelegen op de begane grond, te moderniseren. Op de begane grond: Inkomhal met kasten Woonkamer van ± 34 m² met open haard - Tapijt Keuken van ± 11 m² - Tegels Nachtgang Slaapkamer 1 van ± 9 m² - Tapijt Slaapkamer 2 van ± 19 m² - Parket Slaapkamer 3 van ± 15 m² - Tapijt Badkamer van ± 4 m² - Tegels Apart toilet Klein terras/afgesloten balkon van ± 5 m² Tuin van ± 80 m² Grote kelder van ± 10 m² Gemeenschappelijke kosten: ±156 €/maand Reservefonds: 15 €/maand Warm water, koud water, verwarming: ±164 €/maand Meer weten?
Place de la Reine, à proximité du Botanique, dans une rue calme à sens unique, superbe projet de rénovation de 6 appartements et 2 maisons CASCO (brut à aménager par l’acquéreur). Le bâtiment avant (6 appartements) est composé d’un rez + 4 étages, le bâtiment arrière (2 maisons) est composé d’un rez + 2 étages, grand local vélos au rdc du bâtiment avant, grand sous-sol : caves. Composition : 1 appart 1ch + bureau et jardin, 3 apparts 1ch + terrasse, 2 apparts 3ch + terrasse, 2 maisons 4ch + jardin. Les biens sont livrés bruts, parachèvement, finitions, équipements, chaudière individuelle gaz et installations des techniques des parties privatives à prévoir par l’acquéreur (budget à prévoir en plus, devis sur demande). Travaux de rénovation en cours : les communs/ascenseur, châssis double vitrage, terrasses, caves privatives, local vélo, arrivées et départs des techniques jusqu’aux unités (eau, gaz, électricité). Achat sous régime enregistrement 12,5%. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier commerçant, écoles, restaurants, parcs. Transports en commun : tram 25, 62, 92, 93, bus 65, 66, station de métro Botanique, gare du Nord. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7082966 Meer weten?
Open Immovlan