Appartement te koop - onder 500000 euros - Etterbeek

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Il se situe au 1 étage d'un immeuble de 3 unités. Le studio se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse. Des rafraîchissements sont à prévoir, néanmoins le bien présente un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif. L'atout majeur: Présence d'une belle terrasse arrière. Le bien est libre d'occupation. Situation de fait : deux studios (non occupés ce jour) + cave en 2ème sous-sol Situation de droit : un logement couvrant tout le rdc + cave en 2ème sous-sol PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Petite régularisation urbanistique à prévoir Info : ### ou ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en Europese instellingen, vormt dit pand een ideale opportuniteit, zowel als investering als voor een eerste aankoop. Feitelijke situatie: Op het eerste niveau bestaat het appartement uit een aangename leefruimte, een slaapkamer met een ruime oppervlakte en een uitgeruste keuken. Dit niveau heeft een oppervlakte van 47 m². Het tweede niveau is als volgt ingedeeld: een keuken, een douchekamer, een leefruimte, een slaapkamer en op het bovenste niveau een laatste slaapkamer op een mezzanine. Dit niveau heeft een oppervlakte van 66 m². Het eerste niveau is momenteel vrij van bewoning. Het tweede niveau en de aangrenzende mezzanine zijn verhuurd aan €830. Huidig bruto rendement: 2,85%. Potentieel bruto rendement: 7,13%. Een privatieve kelder vervolledigt dit pand. Juridische situatie: Het 2e niveau is erkend als woonruimte en het 3e niveau als zolderkamer. Opfrissingswerken zijn te voorzien, maar de duplex biedt een mooi potentieel voor inrichting of een goed verhuurpotentieel. EPC: G. Elektrische installatie conform. Individuele privatieve meters. Kleine mede-eigendom van 3 eenheden, zonder gemeenschappelijke kosten. Info en bezoeken: ### of ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en Europese instellingen, vormt dit pand een ideale opportuniteit, zowel als investering als voor een eerste aankoop. Feitelijke situatie: Het pand is als volgt ingedeeld: een ruime leefruimte, een slaapkamer met een genereuze oppervlakte, een volledig uitgeruste keuken en een bureau-/dressingruimte. Het geheel verkeert in zeer goede algemene staat. De unit werd gerenoveerd en is momenteel verhuurd aan €1.250 per maand (kortlopende huurovereenkomst). In de kelder bevindt zich een ruimte van 68 m², waarvan de helft momenteel verhuurd is voor €700. Huidig bruto rendement: 6,4%. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Individuele privatieve meters. Kleine mede-eigendom van 3 eenheden, zonder gemeenschappelijke kosten. Juridische situatie: Woning + kelder. Houd er rekening mee dat een beperkte stedenbouwkundige regularisatie voorzien moet worden, wat zal toelaten om te genieten van een buitenruimte en extra bergruimte. Info en bezoeken: ### of ### Meer weten?

Dit appartement met 2 slaapkamers van ± 99 m², gelegen vlak bij de Europese wijk en het Jourdanplein, is een mooie kans, mits het wordt gemoderniseerd. Het bestaat uit een inkomhal met berging, een lichte woonkamer van ±25 m², een keuken met toegang tot een terras van ±6 m² op het westen, een badkamer met toilet, en twee slaapkamers van ±13,5 m² (met toegang tot het terras) en ±14 m². Een kelder van ±3 m² maakt het geheel compleet. Ideaal gelegen nabij het Jubelpark en het Leopoldpark, geniet deze woning van een gewilde omgeving en een uitstekende bereikbaarheid – metro Schuman. Het appartement heeft een uitstekende EPC-score C+, in overeenstemming met de energie-eisen van het Brussels Gewest tegen 2045, een echte troef voor de toekomst. Momenteel verhuurd voor 900 €/maand (1.134,25 € na indexering in 2026) – vertrek van de huurder voorzien uiterlijk op 30 juni. Maandelijkse lasten: 282,63 € (gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm en koud water, reservefonds). Gemeenschappelijke gascondensatieketel (2022) met warmtekrachtkoppeling. Een ideaal pand voor investering of eigen bewoning in een wijk waar veel vraag naar is ! Indeling Oppervlakte ± 99 m² Hal ± 7,5 m² met berging Woonkamer ± 25 m² Keuken met toegang tot het terras Badkamer ± 4,5 m² met toilet 2 slaapkamers: ± 13,5 m² met toegang tot het terras ± 14 m² Terras ± 6 m² op het westen Kelder ± 3 m² Voorzieningen & techniek Gemeenschappelijke gascondensatieketel (2022) met warmtekrachtkoppeling PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde Houten ramen met enkele beglazing aan de achterzijde Mechanische rolluiken Intercom Elektriciteit niet conform EPB: C+ Financiële informatie Basishuur: 900 €/maand Geïndexeerde huur 2026: 1.134,25 €/maand Vertrek van de huidige huurder uiterlijk op 30 juni Maandelijkse kosten: 282,63 € (gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm en koud water, reservefonds) Ligging Gewilde Europese wijk Op een steenworp afstand van het Jourdanplein Dicht bij het Jubelpark en het Leopoldpark Gemakkelijk bereikbaar via metrostation Schuman Potentieel Appartement dat opgeknapt moet worden Ideaal als investering of eerste aankoop Uitstekende ligging met grote vraag naar huurwoningen Meer weten?

Élégant appartement de 112M2 : 2 chambres + dressing et chambre de bonne/mansarde. Avec Balcon et 2 Caves. À deux pas du Parc du Cinquantenaire et de la Chasse, dans une rue résidentielle calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement, situé au 1er étage gauche (avec ascenseur) d'un bel immeuble de caractère datant de 1924. - Composition : Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, Chhambre lumineuse avec Dressing (24m2) en façade, offrant la possibilité de scinder en deux Chambres, Salle de douche moderne avec espace lave-linge, Chambre/Bureau arrière (9m2) donnant sur un Balcon privatif, Vaste salon + Salle à manger avec cheminée décorative et Cuisine super-équipée ouverte avec îlot central (47m2). Hauteurs sous plafond de 3 m, moulures et parquet massif Cuisine contemporaine entièrement équipée Salle de douche au design soigné 2 caves privatives + mansarde/chambre de bonne au 5ᵉ étage (±11 m²) – espace de rangement ou pièce d'appoint Chaudière à condensation Remeha (2022) Électricité et gaz conformes Châssis double vitrage - Localisation idéale : Quartier résidentiel mixte au cœur d'Etterbeek, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, des institutions européennes, des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, métro) et de toutes les facilités du quotidien. - Travaux de rénovation des façades arrière et balcons en 2026, en cours (rénovation de la façade arrière avec isolation supplémentaire). Faire offre à partir de 415.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme ancien alliant cachet et confort moderne. À visiter sans tarder ! Meer weten?

ETTERBEEK – Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Europese Instellingen, prachtig studioflat op de 2ᵉ verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2016. De woning omvat een inkomhal, een lichte woonkamer van ± 29 m² met open ingerichte keuken, een prachtig terras van 13 m² op het WESTEN en een moderne doucheruimte met WC. EPC : B+ • Elektrische keuring conform Vrij bij akte! Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref. 29535) - ETTERBEEK (Roi Vainqueur) : VRIJ TE ACTE - Momenteel 2 duplex 1k waarvan we 1 bouwvergunning hebben om er 1 duplex 3 slaapkamers van te maken van 117m² + terras van 10m². Zeer goede locatie dicht bij het openbaar vervoer en winkels. Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref. 29535) - ETTERBEEK (Thieffry - Roi Vainqueur) : VRIJ TE ACTE - Gelijkvloers momenteel verbouwd tot handelsruimte + woonruimte die een bouwvergunning heeft om er een appartement van 70m² met 1 slaapkamer van te maken. Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Etterbeek, een gewilde locatie in Brussel die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en levendige omgeving. Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen op de vierde verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van starters of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall die leidt naar een heldere woonkamer van circa 25 m², ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De keuken van 9 m² geeft toegang tot een klein balkon dat georiënteerd is naar het noordoosten, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en ochtendlicht. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², plus een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet voor extra comfort. Dit vastgoed heeft aanzienlijke potentie en wacht op renovatie om het volledig te laten schitteren. Het wordt gekenmerkt door een praktische indeling en biedt ruimte voor aanpassingen die perfect aansluiten bij de moderne woonwensen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en de ramen bestaan uit PVC dubbele beglazing aan de voorkant en enkel glas in hout aan de achterkant, wat bijdraagt aan het energieverbruik en het comfort. Het appartement beschikt over twee kelders in het ondergrondse deel, wat extra opslagruimte biedt. De EPC-score van F wijst op de dringend noodzakelijke renovaties, zoals de volledige update van de keuken, badkamer, elektrische installatie, vloerbedekking en achterraamkozijnen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, wat charges omvat die de maandelijkse last overzichtelijk houden. Gezien de ligging dicht bij belangrijke wegen, metro en treinstation, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste aankoopmogelijkheid. Lage energiekosten en goede verbindingen maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Etterbeek, profiteert u hier niet alleen van de nabijheid van alle voorzieningen, maar ook van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum van Brussel. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een centrale locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische kenmerken met kansen voor toekomstige ontwikkeling en biedt zo een mooie oplossing voor wie betaalbaar wil investeren in Brussel. Meer weten?

Dit schitterende appartement is ideaal gelegen tegenover het Cinquantenaire Park, op 250 meter van de Schuman-rotonde, en bevindt zich op de 7e verdieping van een gebouw uit 2020. Het bestaat uit een entreehal, een gastentoilet, een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een prachtig terras met een vierkante eethoek, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een mooie slaapkamer van 15 m² en een aangrenzende doucheruimte. Hoogwaardige afwerking, energielabel A+, massief eiken parketvloer, conforme elektrische installatie en uitzonderlijke natuurlijke lichtinval! Een kelder en een inpandige parkeerplaats (40.000 €) completeren dit uitzonderlijke object. Een uitzonderlijke locatie dicht bij alle voorzieningen, de EU-wijk, winkels, restaurants, openbaar vervoer en het park direct tegenover. Exclusief te bezichtigen via Vaneau Lecobel! Meer weten?

Entre Germoir et la place Saint-Antoine, dans une rue calme, au RDC d’un petit immeuble, superbe appartement de ± 64m² bruts (peb) avec cour extérieur. Composition : deux grandes pièces en enfilades de ± 40m², hall, cuisine super équipée ± 8m² avec cour extérieur attenante, salle de bains avec wc, cave. Détails : électricité conforme, chaudière individuelle au gaz condensation, PEB D-, double vitrage, volet. Charges ± 140€/mois : eau, communs, syndics, assurance et ± 136€/mois de fond de réserve. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs, espaces de loisir. Transports en commun : tram 81, bus 95, gare de Germoir. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – ID7663379 Meer weten?

Etterbeek – Idéalement situé sur le boulevard Louis Schmidt, Rêvimmo Brussels vous présente ce superbe appartement de 77 m² avec terrasse de 10 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement rénové en 2023. Réalisé avec des matériaux et finitions de qualité, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, d’une cuisine ouverte élégamment intégrée, d’une belle chambre à l’arrière et d’une salle de douches en marbre blanc. L’immeuble a été intégralement remis à neuf : isolation performante, ventilation double flux (VMC), triple vitrage, nouvel ascenseur, caves privatives et local vélos. Chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels. Charges communes mensuelles : 60 € (assurances, ascenseur, électricité des communs, nettoyage et détection incendie). PEB : B+. Actuellement loué 1.600 € par mois, offrant un rendement locatif d’environ 4,2 %. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement. Situation privilégiée à proximité immédiate des métros Boileau et Thieffry, du bus 36, de nombreux commerces et à seulement 15 minutes à pied du Parc de Woluwé. Infos & visites : ### – ### Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Etterbeek (wijk Thieffry) een prachtig appartement van circa 82 m² (gelegen op de 1e verdieping van een fraai gebouw met 3 verdiepingen, zonder lift). Het appartement heeft een uitzonderlijke ligging in de directe nabijheid van de busstations Thieffry en Petillon, belangrijke wegen en winkels. Het bestaat uit een hoofdslaapkamer, een kantoor (of een tweede slaapkamer) en een klein terras aan de achterzijde. De indeling is als volgt: Entreehal (ruimte voor wasmachine) - Apart toilet - Lichte woonkamer bestaande uit 2 aangrenzende kamers van circa 37 m² - Volledig uitgeruste keuken (afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast & vriezer, vaatwasser) - Slaapkamer van circa 12 m² met toegang tot de doucheruimte (douche, wastafel) - Kantoor/slaapkamer 2 van circa 10 m² met toegang tot het terras - Kelder. ENERGIE: Condensatieketel (2022) - Conform elektrische installatie - Dubbele PVC- en aluminium kozijnen - Energielabel E+. BESCHIKBAARHEID: Per direct of in overleg PRIJS: € 335.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. Informatie & bezichtigingen: ### - ### . Deze advertentie is indicatief en niet juridisch bindend. ---- VIRTUELE TOUR: ### Meer weten?

Etterbeek – Rue de Theux: Studio op het gelijkvloers van 20m² bestaande uit een inkomhal met kitchenette, doucheruimte met toilet en wastafel, slaapkamer, raam met rolluik, gemeenschappelijke gasverwarming, € 140 gemeenschappelijke lasten, conforme elektrische installatie. Energielabel (EPC): F. De studio wordt momenteel verhuurd voor € 500 inclusief gem. lasten. Voor informatie en bezichtigingen: (02) 768 28 38 of ### Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Réf : 29250) Etterbeek - Roi Vainqueur: Aantrekkelijk appartement van 70m2 op de 2e verdieping van een klein gebouw van 4 verdiepingen. Het bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 1 doucheruimte, kelder, was-/stookruimte. Goede locatie dicht bij winkels en openbaar vervoer. Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref. 29522) - ETTERBEEK (Roi Vainqueur) : Dit appartement van 80 m² bestaat uit 4 kamers waarvan 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Het is voorzien van een woonkamer, een ingerichte en een kelder. EPB: E-CO²: 46kg(m².an). Gelegen op een steenworp afstand van Place du Roi Vainqueur, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Klein gebouw met lage servicekosten. Voor een prijs van €340.000. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit zeer lichte appartement met een oppervlakte van ca. 117 m² (EPB) te komen ontdekken, bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een gang naar de slaapvertrekken, 2 slaapkamers met aangrenzende badkamers, waarvan één met toilet (11-20), een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een terras van +/- 4 m² aan de achterzijde. Dicht bij alle gewilde voorzieningen. Kosten: 100 €/maand (onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, syndicus) EEN UITSTEKENDE KANS!!! Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

***OPTIE*** Etterbeek - Ideaal gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Saint-Antoine, presenteert AMELOT PROPERTIES dit charmante appartement van circa 75 m² op de eerste verdieping van een prachtig gebouw. ​​Dit recent gerenoveerde appartement combineert perfect de charme van weleer met moderne voorzieningen. Het bestaat uit: een hal die aan de ene kant toegang geeft tot de woonruimte, met een woonkamer van circa 26 m² die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken en een overdekt terras; en aan de andere kant het slaapgedeelte met twee slaapkamers van circa 15 en 9 m², een doucheruimte en een apart toilet. Andere voordelen zijn: een ideale locatie (tussen Flagey, Montgomery en de Europese instellingen), dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, kinderdagverblijven, etc.), volledige bouwkundige keuring in 2023, een kleinschalig gebouw zonder lift, een gerenoveerd dak, een overdekt terras en een klein balkon (voorgevel) op het zuidwesten, en een eigen kelder voor opslag. Individuele gasboiler. Conforme elektrische installatie. Energielabel (EPC) score E-: 257 kWh/m²/jaar. Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op ### - Bezichtigingen mogelijk op afspraak via ### ***De beschrijving is indicatief en niet bindend.*** Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement met 1 slaapkamer van +/- 81 m² (volgens EPC), gelegen op een steenworp afstand van metrostation Pétillon en de wijk Chant d'Oiseau, op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Zodra u binnenkomt, zult u onder de indruk zijn van de ruime opzet en het potentieel van het appartement. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer van +/- 36 m² en een aparte keuken van +/- 7 m² die kan worden opengesteld naar de woonkamer. Het slaapgedeelte biedt een comfortabele slaapkamer van +/- 14 m², voorzien van een gesloten terras (dat weer open kan worden gemaakt), een badkamer en een apart toilet. In de kelder is er ook een kelderruimte voor opslag. De troeven: - Vlakbij de metrohaltes Pétillon en Hankar - Gewilde en dynamische wijk - Grote, lichte woonkamer Praktische informatie: - EPC: G - Werkzaamheden: moet worden gemoderniseerd - Stedenbouwkundige informatie opgevraagd op 10/03/2026 Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Oudergem, Etterbeek en Watermaal-Bosvoorde voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie Meer weten?

Dit appartement op de 3e verdieping (met lift) ligt op een steenworp afstand van het Saint-Antoineplein en het Léopoldvilleplein en geniet van een gewilde ligging, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Dit hoekappartement van ±69 m² baadt in het licht en komt uit op een inkomhal met apart toilet, die leidt naar een gezellige woonkamer van ±32 m² met open keuken. Aan de slaapzijde vindt u een comfortabele slaapkamer van ±11 m² met aangrenzende badkamer en een wasruimte. Een kelder in de ondergrondse verdieping maakt dit pand compleet en biedt extra opbergruimte. Mogelijkheid om een inpandige parkeerplaats te kopen voor € 20.000. De troeven: - Gewilde en dynamische wijk - Licht appartement - Open keuken - Klein, recent gebouw uit 2008 en goed onderhouden Praktische informatie: - EPC: E - Parkeerplaats optioneel: +20.000€ - Bijgebouw: Kelder - RU: Op aanvraag Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?