Gelijkvloers te koop, Jette VBE42632

Avenue de l'Exposition 408 , 1090 Jette

315 000 €

3 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

TRIOR Jette vous propose ce bien d'investissement rare, idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Expo, à proximité immédiate de l'UZ Brussel, de l'Hôpital Brugmann, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Initialement conçu comme un appartement 3 chambres, ce rez-de-chaussée a été entièrement rénové et intelligemment réaménagé afin d'accueillir une colocation de 4 chambres. Le bien offre aujourd'hui un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une cave privative faisant office de buanderie avec les raccordements et les machines. L'installation électrique est conforme, les châssis sont en double vitrage et l'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût dans le but d'offrir un logement fonctionnel et attractif pour une colocation. Une partie du mobilier est également comprise dans la vente, permettant une mise en location rapide. Le propriétaire souhaite vendre le bien dans cette configuration, avec pour objectif la mise en place d'une colocation, offrant ainsi un rendement locatif particulièrement intéressant. Il s'agit donc d'une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être exploité. Le bien pourrait également convenir à une famille nombreuse souhaitant l'occuper à terme. Il convient toutefois de préciser qu'un bail de colocation pourrait être en cours au moment de la vente et devra, le cas échéant, être respecté par l'acquéreur. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, rénovation complète et excellent potentiel de rentabilité. Descriptif complet sur www.trior.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 315 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 12

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 229 kWh/jaar

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42632 Ref. verkoper: 7772285 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Harlekijntje Kinderdagverblijven

391 m · 6' 413 m · 59'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck Kleuterscholen

781 m · 9' 1,3 km · 3' 781 m · 10' 781 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale "aurore" Basisscholen

784 m · 9' 1,3 km · 3' 784 m · 10' 784 m · 10'

Robert Dubois Secondaire Middelbare scholen

917 m · 6' 1 km · 2' 27'' 720 m · 8' 917 m · 11'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

737 m · 1' 14''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km · 3'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB Bus

172 m · 2' 4''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

172 m · 2' 4''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

643 m · 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

668 m · 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km · 14'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Metros

1,4 km · 17'

Jette Treinstations

1,8 km · 13' 1,5 km · 4' 1,1 km · 16' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Luchthavens

14,8 km · 1º 9' 15,6 km · 12' 0 m · 0''

Jan Tiebackxstraat Laadstations

384 m · 55''

Cambio - Mercure Autodelen

134 m · 1' 35'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark Fietsdeelsysteem

156 m · 1' 52''

Winkelen

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht) Winkels

152 m · 2' 21'' 148 m · 22'' 152 m · 1' 52'' 152 m · 1' 52''

Lidl Jette

640 m · 5' 772 m · 1' 18'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Delhaize Arbre Ballon

846 m · 11' 1,6 km · 3' 612 m · 10' 846 m · 10'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

3,1 km · 4'

Musée Du Design Brussels Musea

2,9 km · 4'

Centre Sortilège.be Activiteiten

8,9 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

8,1 km · 12'

Steenpoel Golf Golfen

12,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,5 km · 29' 23,6 km · 1º 25'

Beveren

50,4 km · 38' 41,4 km · 2º 54'

Sint-Niklaas

42 km · 32' 38 km · 2º 30'

Mechelen

27,9 km · 22' 21,5 km · 1º 31'

Aalst

26,8 km · 19' 22,8 km · 1º 41'

Leuven

36,5 km · 27' 29,6 km · 1º 53'

Toerisme

Wonen bij Avenue de l'Exposition - Tentoonstellingslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 4 minuten afstand.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jette (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arbre Ballon (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Robert Dubois Secondaire", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Harlekijntje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" is bereikbaar in 3 minuten.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale "aurore" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een halte op 8 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Mercure" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark", 2 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Jette VBE42632

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Jette?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Jette VBE42632

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Jette?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Jette?