Gelijkvloers te koop - Merksem RBV62545

Lambrechtshoekenlaan 146 1 2170 Merksem

254 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Lambrechtshoekenlaan 146 1 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Omschrijving: Dit gelijkvloers appartement biedt 135 m2 bewoonbare oppervlakte, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte of als investering. Via de hal hebt u gemakkelijk toegang tot alle ruimtes in de woning, waaronder de ruime badkamer en aparte keuken. De inkomhal leidt tevens naar een uitgebreide woonkamer met grote raampartijen die volop natuurlijk licht toelaten. De twee slaapkamers, gelegen aan de achterkant van het perceel, bieden eveneens voldoende ruimte en de nodige rust. Een groot voordeel van dit appartement is de aanwezigheid van een garagebox, waardoor u uw voertuig veilig kunt parkeren. Deze garage is verplicht bij aan te kopen voor 20 000 euro. Verder zijn er 2 kelderbergingen aanwezig die zorgen voor extra opslagruimte en comfort. Tot slot zorgt de kleinschaligheid van het gebouw dat de algemene kosten zeer laag zijn. Bijzonderheden: + Garage (verplicht bij aan te kopen aan 20 000 euro) + Elektriciteit is conform + Lage algemene kosten + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit appartement combineert comfort, ruimte en een praktische ligging tot één aantrekkelijk woning. Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 254 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

211 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250511-0003597737-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62545 Ref. verkoper: 303178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 2

192 m 38'' 192 m 15'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Groenendaal 1

948 m 4' 1,4 km 2' 35'' 548 m 7' 608 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

943 m 1' 15''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

943 m 1' 15''

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

113 m 1' 21''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

113 m 1' 21''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

167 m 2'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

637 m 8'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

637 m 8'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 6' 2 km 2' 39'' 716 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Canadalaan 152 Antwerpen

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

848 m 3' 774 m 10' 817 m 10'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kerkhofblommen

54 m 39''

Winkels

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

743 m 2' 28'' 743 m 59'' 372 m 4' 372 m 4'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 663 m 9' 763 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Lambrechtshoekenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Groenendaal 1" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Bijtjes Mxm 2", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Groenendaal) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 1 minuut.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Kerkhofblommen" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Maantjessteenweg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op 8 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets