Gelijkvloers te koop, Edegem RBW97805

August Coolslaan 3 1 , 2650 Edegem

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Prachtig gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers op toplocatie in Edegem Ligging: Gelegen nabij het centrum van Edegem, centraal maar tevens rustig, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook belangrijke invalswegen en autostrades zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, masterbedroom, gastenkamer, badkamer, afzonderlijk toilet en kelderberging. Omschrijving: U betreedt dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement via de inkomhal, die toegang biedt tot de stijlvolle leefruimte. De hoogwaardige afwerking valt meteen op. De leefruimte is voorzien van een prachtige visgraatparket, die zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer, die eveneens perfect dienst kan doen als gastenkamer, bureau of kinderkamer. De badkamer werd kwalitatief afgewerkt en beschikt over een wellnessdouche, dubbele lavabo en badkamermeubel. Het toilet is afzonderlijk. Het appartement werd grondig gerenoveerd met aandacht voor zowel uitstraling als technisch comfort. Zo werden onder meer nieuwe aluminium ramen geplaatst en werd de elektrische installatie conform gemaakt. Dankzij het gunstige EPC geniet u bovendien van een aangenaam energiecomfort.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3685539-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97805 Ref. verkoper: 342523 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderspel Kinderdagverblijven

671 m · 5' 846 m · 1' 57'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Go! Basisschool Blik Kleuterscholen

408 m · 1' 21'' 412 m · 59'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Go! Basisschool Blik Basisscholen

408 m · 1' 21'' 412 m · 59'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Middelbare scholen

128 m · 25'' 128 m · 18'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,2 km · 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,1 km · 9'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats Bus

257 m · 3'

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

257 m · 3'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

257 m · 3'

Hove Treinstations

2 km · 7' 2,1 km · 4' 1,6 km · 22' 2 km · 24'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

5,1 km · 22' 5,1 km · 8' 4,2 km · 35'

Eva Edegem Laadstations

693 m · 1' 38''

Cambio - Zone Hove Station Autodelen

1,8 km · 6' 1,5 km · 21' 1,8 km · 22'

Donkey - Ahsen Fietsdeelsysteem

345 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat Winkels

748 m · 7' 1,2 km · 2' 47'' 503 m · 8' 748 m · 9'

Colruyt Edegem

915 m · 3' 915 m · 1' 56'' 651 m · 8' 915 m · 11'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 42'' 689 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

2,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,1 km · 34' 33,5 km · 2º 2'

Turnhout

46,5 km · 35' 43,8 km · 3º 3'

Beveren

21 km · 24' 17,8 km · 1º 20'

Sint-Niklaas

30,4 km · 27' 25 km · 1º 43'

Mechelen

18,3 km · 16' 15,1 km · 56'

Antwerpen

9,6 km · 15' 9,2 km · 36'

Onderwijs

Zich vestigen nabij August Coolslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderspel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Blik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Edegem Strijdersstraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Edegem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hove", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Donkey - Ahsen" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 8 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Zone Hove Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk met een halte op 3 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Edegem RBW97805

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Edegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Edegem RBW97805

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Edegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Edegem?