Gelijkvloers te koop, Luik VBE70445

Jonruelle 80 001 , 4000 Luik

229 000 €

1 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

COUP DE COEUR ASSURE : SPLENDIDE APPARTEMENT "STYLE LOFT " situé au rez-de-chaussée d' un bâtiment. Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez ce splendide appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité L’appartement se compose : d’une salle de séjour agréable de 36 m² (espace buanderie bien pensé) , d’une cuisine semi-équipée de 13 m², d'un second WC individuel, d'une chambre de 8 m² sublimé par une baignoire , d’une salle de douche bien agencée de 7,5 m². Ce bien de caractère est prêt à emménager, avec un agréable espace extérieur de 14 m² exposé plein sud ( petite cuisine extérieur) Ce bien peut se louer 795 euros ( mensuellement hors charges, aucune gestion de syndic ). La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien - Chaudière au gaz individuelle - Châssis PVC double vitrage - Électricité CONFORME - Performance énergétique (PEB) PEB : D - 271 kWh/m².an (22955 kWh/an - N° 20260622057284) - RC à définir Visites & Contact Tel 04/295.76.25 | Contact Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Financiële details

Prijs 229 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 22955 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70445 Ref. verkoper: 7816262 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Franchimontois Kinderdagverblijven

353 m · 1' 33'' 571 m · 1' 2'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Groupe Scolaire "vieille-Montagne" Kleuterscholen

641 m · 2' 24'' 837 m · 1' 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Groupe Scolaire "vieille-Montagne" Basisscholen

641 m · 2' 24'' 837 m · 1' 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

166 m · 33'' 166 m · 23'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,2 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

37 m · 26''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

991 m · 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

543 m · 7'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

1,5 km · 10' 2 km · 2' 56'' 1,4 km · 16' 1,5 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

10,5 km · 41' 11,8 km · 11' 0 m · 0''

Mercure Liege City Centre Laadstations

1,1 km · 1' 50''

Cambio - Vivegnis Autodelen

285 m · 57'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Winkelen

Delhaize Marengo Winkels

549 m · 2' 3'' 927 m · 1' 47'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Carrefour Express St. Leonard

430 m · 1' 34'' 506 m · 1' 9'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Aldi Bressoux

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 53'' 788 m · 19' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,7 km · 2' 35''

Musée Grand Curtius Musea

1 km · 1' 44''

Maison De La Science Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,5 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

9,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,6 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,1 km · 44' 48,8 km · 3º 13'

Sittard

54,1 km · 39' 48,3 km · 3º 3'

Kerkrade

60,6 km · 42' 46,5 km · 3º 3'

Verviers

31 km · 21' 24,2 km · 1º 33'

Seraing

13,1 km · 16' 11,8 km · 50'

Maastricht

31 km · 24' 26,5 km · 1º 32'

Transporten

Dit pand, dicht bij Jonruelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Franchimontois" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire "vieille-Montagne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 7 minuten lopen tramlijn.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Gelijkvloers te koop, Luik VBE70445

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Gelijkvloers te koop, Luik VBE70445

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Luik?