Gelijkvloers te koop, Luik VBE51035

Quai du Barbou 25 00 , 4020 Luik

179 000 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd appartement voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum, met vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.

Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een ruime woonkamer en een op maat gemaakte open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025/2026 en is net afgewerkt.

Het appartement bevindt zich in een kleine mede-eigendom van drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten.

Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte.

PEB : D ; E SPEC : 275 ; E TOTAL : 17 110

De EPC wordt momenteel herzien naar aanleiding van de vervanging van het verwarmings- en warmwatersysteem.

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Financiële details

Prijs 179 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 60 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Bebouwbare oppervlakte 75 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17110 kWh/jaar

EPC-referentie 20251201024926

Geldigheidsdatum EPC 01/12/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51035 Ref. verkoper: 1517967 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Bobine Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 6'' 726 m · 9' 726 m · 9'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Kleuterscholen

207 m · 44'' 207 m · 17'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Basisscholen

207 m · 44'' 207 m · 17'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) Middelbare scholen

118 m · 23'' 118 m · 9'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,4 km · 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem Bus

301 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 18'

Bressoux Treinstations

2,2 km · 10' 2,5 km · 4' 1,2 km · 11' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

11 km · 43' 11,8 km · 11' 0 m · 0''

Mercure Liege City Centre Laadstations

2,2 km · 4'

Cambio - Congrès Autodelen

762 m · 2' 32'' 649 m · 9' 750 m · 9'

Winkelen

Aldi Bressoux Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 983 m · 12' 983 m · 12'

Delhaize Marengo

1,7 km · 6' 2,1 km · 3' 1,6 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Liège

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 31'' 597 m · 10' 1,4 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,7 km · 2' 8''

Musée Grand Curtius Musea

1,7 km · 2' 5''

Maison De La Science Activiteiten

1,9 km · 2' 35''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,4 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

9,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

3,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69 km · 43' 48,8 km · 3º 14'

Sittard

54,1 km · 38' 48,6 km · 3º 7'

Kerkrade

60,6 km · 41' 46,5 km · 3º 5'

Verviers

30,9 km · 20' 23,5 km · 1º 30'

Seraing

13 km · 16' 11,8 km · 59'

Maastricht

31 km · 23' 26,8 km · 1º 36'

Onderwijs

Wonen bij Quai du Barbou biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Bobine" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bressoux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Liège (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Congrès" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Gelijkvloers te koop, Luik VBE51035

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Gelijkvloers te koop, Luik VBE51035

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Luik?