Gelijkvloers te koop - Luik VWD18200

Quai Mativa 56 0002 4020 Luik

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18200

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai Mativa 56 0002 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement te koop in Luik, gelegen aan Quai Mativa 56, biedt een moderne en comfortabele woonervaring in een recent gebouw uit 2011. Met een totale woonoppervlakte van circa 70 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en functionele leefruimte. Het appartement is uitstekend onderhouden en voldoet aan de hedendaagse energieprestatiestandaarden met een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar, wat het tot een lage-energiewoning maakt. De aangepaste indeling zorgt voor een fijne scheiding tussen de leefruimtes, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Er is één badkamer aanwezig en het geheel wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie. Daarnaast zijn er dubbele beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is direct beschikbaar en wordt aangeboden aan een prijs van 199.000 euro. Naast de praktische indeling geniet het appartement van twee terrassen, één aan de oostkant van ongeveer 4 m² en een ruim terras van circa 17 m² op het zuidwesten, met een vrij uitzicht over de Maas. Deze buitenruimtes vormen een verlengstuk van het woongenot en bieden aangename mogelijkheden om te ontspannen in open lucht. Het pand beschikt ook over extra voorzieningen zoals een kelderberging, fietsenstalling in de beveiligde ondergrondse parking, die toegankelijk is via badges en beveiligd wordt door camera’s. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 182 euro per maand, hierbij inbegrepen het privatieve gasverwarmingssysteem. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement bovendien makkelijk toegankelijk voor personen met verminderde mobiliteit. Gelegen aan de rechteroever bij de ingang van de stad Luik, combineert deze locatie rust met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Het appartement ligt vlakbij bekende punten zoals Belle-Île en Les Guillemins, waardoor winkels, restaurants en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een strategische ligging binnen Luik. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit eigendom biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een moderne, energiezuinige setting aan de Maas.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 871 €
  • Onderhoudskost: 182 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

1,4 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,4 km 9' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

954 m 11'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,7 km 9' 3,6 km 6' 961 m 10' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

1,1 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

744 m 2' 35'' 364 m 4' 364 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

300 m 1' 1,7 km 3' 300 m 4' 300 m 4'

Bio-Planet Liege

864 m 2' 52'' 1,4 km 2' 11'' 603 m 10' 864 m 10'

Carrefour Express Leman

1,3 km 4' 3,1 km 4' 597 m 6' 959 m 12'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Boverie

1,8 km 2' 35''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai Mativa, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Cambio - Saint-Vincent" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans", op slechts 13 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour Asbl" ligt op 13 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen