Gelijkvloers te koop, Grivegnée VBE41605 In optie

Avenue de Péville 184 001 , 4030 Grivegnée

149 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vous recherchez un lumineux appartement de 3 chambres, confortable, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes.

EasyHome vous propose ce rez-de-chaussée de 130m² situé dans une résidence soignée.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Il dispose de trois chambres (10, 10 et 13 m²) donnant accès à une belle terrasse de 30 m².

Une cave privative, un garage ainsi qu’une seconde terrasse de 6 m² complètent ce bien.

Situé à Grivegnée, à proximité du Parc de la Chartreuse, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement.

Aspects techniques :
Électricité conforme
PEB : E

Les charges provisionnelles s’élèvent à 191 €/mois, incluant l’électricité des communs, l’entretien général ainsi que les honoraires de syndic.
À cela s’ajoutent le chauffage et l’eau, tous deux en système collectif.
Une contribution de 46,51 €/mois est également prévue pour le fonds de réserve.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 1 643 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 34 m

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Oriëntatie terras Noord

Breedte voorkant terrein 34 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 51584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/11/2035

CO2-uitstoot 73

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret_grivegneepeville184_fr.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE41605 Ref. verkoper: 7764285 Laatst gewijzigd: 15/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Compagnie De Mélo Kinderdagverblijven

792 m · 2' 38'' 827 m · 1' 11'' 602 m · 10' 792 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville Kleuterscholen

279 m · 55'' 279 m · 38'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville Basisscholen

279 m · 55'' 279 m · 38'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer Middelbare scholen

1 km · 5' 1,5 km · 2' 4'' 641 m · 11' 947 m · 11'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,2 km · 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas Bus

6 m · 4''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

497 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

740 m · 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,2 km · 28'

Angleur Treinstations

2,3 km · 17' 2,9 km · 4' 1,7 km · 25' 2,3 km · 28'

Liège Airport Luchthavens

11,7 km · 47' 12,8 km · 12' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

1,8 km · 2' 27''

Cambio - Haute-Wez Autodelen

665 m · 2' 50'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Winkelen

Spar Grivegnée Winkels

615 m · 2' 3'' 650 m · 52'' 529 m · 7' 615 m · 7'

Aldi Grivegnée

1 km · 5' 2 km · 2' 55'' 620 m · 12' 962 m · 12'

Carrefour Express Douai

1,4 km · 7' 2,1 km · 2' 57'' 747 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,7 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

1,7 km · 2' 25''

Maison De La Science Activiteiten

2,5 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

39,2 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

13,3 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,6 km · 46' 49,2 km · 3º 13'

Sittard

55,6 km · 41' 49,5 km · 2º 53'

Kerkrade

62,1 km · 44' 46,9 km · 3º 4'

Verviers

32,5 km · 23' 21,8 km · 1º 23'

Seraing

12 km · 15' 10,7 km · 41'

Maastricht

32,5 km · 26' 28,7 km · 1º 38'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de Péville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Compagnie De Mélo" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Gelijkvloers te koop, Grivegnée VBE41605 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Gelijkvloers te koop, Grivegnée VBE41605 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Grivegnée?