Gelijkvloers te koop - Grivegnée VBE41605

Avenue de Péville 184 001 4030 Grivegnée

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41605

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de Péville 184 001 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un lumineux appartement de 3 chambres, confortable, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes.

EasyHome vous propose ce rez-de-chaussée de 130m² situé dans une résidence soignée.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Il dispose de trois chambres (10, 10 et 13 m²) donnant accès à une belle terrasse de 30 m².

Une cave privative, un garage ainsi qu’une seconde terrasse de 6 m² complètent ce bien.

Situé à Grivegnée, à proximité du Parc de la Chartreuse, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement.

Aspects techniques :
Électricité conforme
PEB : E

Les charges provisionnelles s’élèvent à 191 €/mois, incluant l’électricité des communs, l’entretien général ainsi que les honoraires de syndic.
À cela s’ajoutent le chauffage et l’eau, tous deux en système collectif.
Une contribution de 46,51 €/mois est également prévue pour le fonds de réserve.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 643 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

34 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Noord

Breedte voorkant terrein

34 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2035

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41605 Ref. verkoper: 7764285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

792 m 2' 38'' 827 m 1' 11'' 602 m 10' 792 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

279 m 55'' 279 m 38'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

279 m 55'' 279 m 38'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 5' 1,5 km 2' 4'' 641 m 11' 947 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

740 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 28'

Treinstations

Angleur

2,3 km 17' 2,9 km 4' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 47' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

665 m 2' 50'' 665 m 8' 665 m 8'

Winkels

Spar Grivegnée

615 m 2' 3'' 650 m 52'' 529 m 7' 615 m 7'

Aldi Grivegnée

1 km 5' 2 km 2' 55'' 620 m 12' 962 m 12'

Carrefour Express Douai

1,4 km 7' 2,1 km 2' 57'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de Péville, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Compagnie De Mélo" ligt op 10 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", op 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Haute-Wez" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_grivegneepeville184_fr.pdf

Download

E-mail Bellen