Gelijkvloers te koop - Herstal VBE28973

Rue Charles Martel 31 rez 4040 Herstal

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28973

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Charles Martel 31 rez 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. De woning beschikt bovendien over een aangename buitenruimte met tuin.

Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld:

Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat, een wasruimte, een badkamer, 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als opslagruimte met directe toegang naar buiten.



Appartement verhuurd voor 800 euro per maand.

Scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten.



Aanvullende informatie:



Elektriciteit conform tot 2031

Bouwjaar: 2006

Kadastraal inkomen: 745 euro

Woonoppervlakte: 70 m²

Tuinoppervlakte: ongeveer 350 m²

EPB: C – 192 kWh/m²/jaar – nummer 20260512069678



Geïnteresseerd in dit pand? Neem dan nu contact op met Christophe Grognard op Tel 0491/05.78.82 of met het ERA Labelimmo-kantoor op Tel +32 43 720 720 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15708 kWh/jaar

EPC-referentie

20260512069678

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2031

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28973 Ref. verkoper: 1497802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

426 m 1' 29'' 588 m 1' 11'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

169 m 38'' 623 m 1' 17'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

566 m 1' 57'' 1 km 1' 59'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

807 m 4' 1,1 km 2' 3'' 523 m 10' 807 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

772 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

733 m 2' 38'' 733 m 1' 28'' 561 m 9' 733 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 49' 19,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 12' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

705 m 2' 33'' 727 m 1' 27'' 489 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Herstal

1,3 km 6' 1,4 km 2' 31'' 751 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

14,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Charles Martel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Saint-Lambert College D2-D3" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 23 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen