Ga naar hoofdinhoud
VBD28313-0 12

Gelijkvloers te koop, Comblain-au-Pont VBD28313

Rue du Grand Pré 41 1 , 4170 Comblain-au-Pont
295 000 €
BLIM IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Parkeerplaats(en) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Prijs 295 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 99 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 43 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 79 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

b637b3d73dec4921a7091a11f2502a7f.pdf Download
Ref. Immovlan: VBD28313 Ref. verkoper: 8229 Laatst gewijzigd: 29/08/2026
Meld fraude
RESIDENCE BELLE ROCHE
Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.
Prijs 285 000 € tot 295 000 €
Bewoonbare oppervlakte 94 m² tot 99 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Grand Pré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Bastogne" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 1 minuut.

Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 19 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 2 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 97 - Huy - Hamoir, 92 - Warzée - Comblain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 342 - Comblain - Comblain met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten