Project: RESIDENCE BELLE ROCHE, Comblain-au-Pont 21952-IN00560155_OM_8228

Rue du Grand Pré 41 , 4170 Comblain-au-Pont

285 000 € - 295 000 €

69% verkocht

BLIM IMMO

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 285 000 € tot 295 000 € 94 - 99 m² 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 3 Slaapkamers

VBD28316 Ref. verkoper: 8237

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBD28315 Ref. verkoper: 8236

285 000 €

3 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD28317 Ref. verkoper: 8239

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 99 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD28313 Ref. verkoper: 8229

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 99 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 21952-IN00560155_OM_8228 Laatste aanpassing 22/09/2026

De buurt

Opleiding

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1 km · 6' 1,6 km · 2' 54'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

876 m · 2' 55'' 932 m · 1' 24'' 821 m · 11' 876 m · 11'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

876 m · 2' 55'' 932 m · 1' 24'' 821 m · 11' 876 m · 11'

Cefa - Bastogne Middelbare scholen

8,6 km · 59' 9,8 km · 10' 6,3 km · 45' 8,5 km · 1º 43'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

12,2 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain Bus

100 m · 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

100 m · 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

865 m · 10'

Rivage Treinstations

2,6 km · 9' 2,7 km · 4' 1,5 km · 18' 2,6 km · 32'

Liège Airport Luchthavens

26,8 km · 2º 14' 33,4 km · 30' 0 m · 0''

Sprimont Laadstations

10,5 km · 11'

Winkelen

Spar Comblain Winkels

894 m · 2' 58'' 894 m · 1' 25'' 688 m · 9' 737 m · 9'

Intermarché Hamoir

6,7 km · 24' 7 km · 7' 5,6 km · 22' 6,7 km · 1º 20'

Delhaize Esneux

8,8 km · 46' 11,6 km · 13' 6,3 km · 32' 8,2 km · 1º 39'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

1,5 km · 2' 21''

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

761 m · 1' 10''

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

11,2 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

7,2 km · 8'

Château-Fort De Logne Kastelen

16,9 km · 19'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

17,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

83,3 km · 1º 2' 66,8 km · 4º 44'

Sittard

83,8 km · 1º 7' 70,1 km · 4º 36'

Kerkrade

90,4 km · 1º 3' 65,7 km · 5º 15'

Verviers

31,4 km · 31' 28,1 km · 2º 20'

Seraing

22 km · 22' 18 km · 1º 38'

Luik

30,4 km · 29' 23,7 km · 2º 40'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Grand Pré betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Bastogne" is in 59 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 8 minuten afstand.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 30 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 13 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rivage" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.