Project: RESIDENCE BELLE ROCHE, Comblain-au-Pont 21952-IN00560155_OM_8228

Rue du Grand Pré 41 , 4170 Comblain-au-Pont

285 000 € - 295 000 €

69% verkocht

BLIM IMMO

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 285 000 € tot 295 000 € 94 - 99 m² 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 3 Slaapkamers

VBD28316 Ref. verkoper: 8237

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBD28315 Ref. verkoper: 8236

285 000 €

3 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD28317 Ref. verkoper: 8239

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 99 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD28313 Ref. verkoper: 8229

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 99 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 21952-IN00560155_OM_8228 Laatste aanpassing 12/10/2026

De buurt

Opleiding

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1 km · 6' 1,6 km · 2' 54'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

876 m · 2' 55'' 932 m · 1' 24'' 821 m · 11' 876 m · 11'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

876 m · 2' 55'' 932 m · 1' 24'' 821 m · 11' 876 m · 11'

Cefa - Bastogne Middelbare scholen

8,6 km · 59' 9,8 km · 10' 6,3 km · 46' 8,5 km · 1º 43'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

12,2 km · 13'

97 - Huy - Hamoir Bus

100 m · 1' 12''

92 - Warzée - Comblain

100 m · 1' 12''

342 - Comblain - Comblain

865 m · 10'

Rivage Treinstations

2,6 km · 9' 2,7 km · 4' 1,5 km · 18' 2,6 km · 32'

Liège Airport Luchthavens

26,8 km · 2º 14' 33,4 km · 30' 20,9 km · 1º 26'

Sprimont Laadstations

10,5 km · 11'

Winkelen

Spar Comblain Winkels

894 m · 2' 58'' 894 m · 1' 25'' 688 m · 9' 737 m · 9'

Intermarché Hamoir

6,7 km · 24' 7 km · 7' 5,6 km · 22' 6,7 km · 1º 20'

Delhaize Esneux

8,8 km · 46' 11,6 km · 13' 6,3 km · 32' 8,2 km · 1º 39'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

1,5 km · 2' 21''

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

761 m · 1' 10''

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

11,2 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

7,2 km · 8'

Château-Fort De Logne Kastelen

16,9 km · 19'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

17,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

83,3 km · 1º 2' 66,8 km · 4º 44'

Sittard

83,8 km · 1º 7' 70,1 km · 4º 36'

Kerkrade

90,4 km · 1º 3' 65,7 km · 5º 15'

Verviers

31,4 km · 31' 28,1 km · 2º 20'

Seraing

22 km · 22' 18 km · 1º 38'

Luik

30,4 km · 29' 23,7 km · 2º 40'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Grand Pré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Bastogne" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 1 minuut.

Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 19 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 2 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 97 - Huy - Hamoir, 92 - Warzée - Comblain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 342 - Comblain - Comblain met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.