Ga naar hoofdinhoud
VBD28316-0 8

Appartement te koop, Comblain-au-Pont VBD28316

Rue du Grand Pré 41 13 , 4170 Comblain-au-Pont
289 000 €
BLIM IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Parkeerplaats(en) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Prijs 289 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 94 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Verdieping van het appartement 1
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 58 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

11cf3580a9fd48e2a8c2dcc8aa54c37a.pdf Download
Ref. Immovlan: VBD28316 Ref. verkoper: 8237 Laatst gewijzigd: 14/09/2026
Meld fraude
RESIDENCE BELLE ROCHE
Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.
Prijs 285 000 € tot 295 000 €
Bewoonbare oppervlakte 94 m² tot 99 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Grand Pré betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rivage" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 1 minuut.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

"Grotte De Comblain" ligt op 2 minuten afstand.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Bastogne" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 12 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten