Ga naar hoofdinhoud
VBD28315-0 10

Gelijkvloers te koop, Comblain-au-Pont VBD28315

Rue du Grand Pré 41 R3, 4170 Comblain-au-Pont
288 000 €
BLIM IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Parkeerplaats(en) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 288 000 €
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 94 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 74 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

82367917bloc c 41-r3.pdf Download
Ref. Immovlan: VBD28315 Ref. verkoper: 8236 Laatst gewijzigd: 28/10/2026
Meld fraude
RESIDENCE BELLE ROCHE
Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.
Prijs 288 000 € tot 298 000 €
Bewoonbare oppervlakte 94 m² tot 99 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue du Grand Pré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 13 minuten.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

"Grotte De Comblain" ligt op 2 minuten afstand.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 19 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 97 - Huy - Hamoir, 92 - Warzée - Comblain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 342 - Comblain - Comblain met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten