Ga naar hoofdinhoud
VBD28315-0 7

Gelijkvloers te koop, Comblain-au-Pont VBD28315

Rue du Grand Pré 41 R3 , 4170 Comblain-au-Pont
285 000 €
BLIM IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Parkeerplaats(en) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Prijs 285 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 94 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 74 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d17ca13941ad4f8e8d927b78367d8d5a.pdf Download
Ref. Immovlan: VBD28315 Ref. verkoper: 8236 Laatst gewijzigd: 14/09/2026
Meld fraude
RESIDENCE BELLE ROCHE
Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.
Prijs 285 000 € tot 295 000 €
Bewoonbare oppervlakte 94 m² tot 99 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Grand Pré betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 2 minuten afstand met de auto.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 92 - Warzée - Comblain, 97 - Huy - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, 342 - Comblain - Comblain met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Bastogne" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten