Ga naar hoofdinhoud
VBD28315-0 7

Gelijkvloers te koop, Comblain-au-Pont VBD28315

Rue du Grand Pré 41 R3 , 4170 Comblain-au-Pont
285 000 €
BLIM IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Parkeerplaats(en) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Prijs 285 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 94 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 74 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d17ca13941ad4f8e8d927b78367d8d5a.pdf Download
Ref. Immovlan: VBD28315 Ref. verkoper: 8236 Laatst gewijzigd: 14/09/2026
Meld fraude
RESIDENCE BELLE ROCHE
Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.
Prijs 285 000 € tot 295 000 €
Bewoonbare oppervlakte 94 m² tot 99 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Grand Pré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 8 minuten met de auto.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 19 minuten rijden.

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 13 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rivage" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Bastogne" is in 59 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op 10 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten