Ga naar hoofdinhoud
RBW81133-0 4

Gelijkvloers te koop, Gembloux RBW81133

5030 Gembloux
235 000 €
IMMO DUSSART NAMUR
Bekijk alle zoekertjes
1 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2027
Prijs 235 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 63 m²
Bemeubeld Nee
Aantal badkamers 1
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d.003.pdf Download
Ref. Immovlan: RBW81133 Ref. verkoper: 7849175 Laatst gewijzigd: 03/09/2026
Meld fraude
Épure - Levant - Gembloux
Deel van een nieuwbouwproject

Épure - Levant - Gembloux

Ideaal gelegen in Gembloux, bevindt het nieuwbouwproject « Épure » zich in een rustige residentiële wijk, op een steenworp van het stadscentrum. Groene zones en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, evenals het station van Gembloux, vanwaar u Brussel in 35 minuten en Namen in 15 minuten kunt bereiken. Directe toegang tot de E411/N4, TEC-busverbindingen en fietspaden. « Épure » omvat een nieuwbouw met 36 lichtrijke appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, met een oppervlakte van 57 tot 137 m². Elke woning beschikt over een ruim terras en/of een privatieve tuin. De PEB A-certificering garandeert een uitstekend wooncomfort en een laag energieverbruik. De kwalitatieve afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, een collectieve warmtepomp met vloerverwarming, hoogwaardige PVC-ramen, bijzondere aandacht voor isolatie, zonnepanelen en een systeem voor dubbele-fluxventilatie. De leefruimtes zijn voorzien van tegels van 60 x 60 cm en de slaapkamers van een laminaatvloer in eikenlook. Kelderberging (€3.500 tot €7.000) en parkeerplaats (€25.000) zijn verplichte bijkomende aankopen. Mogelijkheid om een buitenstaanplaats aan te kopen voor €7.000. Verkoop onder de wet Breyne. De constructie is onderworpen aan het btw-tarief van 21%. Het grondaandeel is onderworpen aan registratierechten van 12,5% of 3%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Informatie en bezoeken: Bruno Vander Sande – +32 478 30 04 05 of Immo Dussart Namur – 081 31 22 22.
Prijs 195 000 € tot 450 000 €
Bewoonbare oppervlakte 57 m² tot 154 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Gembloux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Tirlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij het "Cambio - Sucrerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Roitelets" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" is bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", een basisschool op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage", op slechts 16 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten